Asset Career

経験と情熱が息づく場所。 金融と不動産の舞台で キャリアが花開く。

1分で登録完了 無料転職支援サービスに登録する

    Business details

    事業内容

    外資系金融機関、金融・不動産ファンド、不動産デベロッパー・AM・PM、MAアドバイザー/MA仲介への転職をサポートいたします。

    01 外資系金融機関や投資ファンドへの挑戦を支援

    外資系金融機関や投資ファンドの世界で成功するために必要な知識やスキル、ネットワークを提供し、高度な業界で求められる競争力と専門性を身に付けるサポートをいたします。

    社員が会話している写真

    02 不動産デベロッパー・ファンド・AM・PMへの
    キャリアアップ

    業界経験豊富な専門アドバイザーからの、実践的なスキルトレーニングや最新の市場動向に基づく戦略的アドバイスを通じ、キャリアアップを支援します。

    業界独自の専門知識を持った人材として成長するためのプログラムを提供し、不動産業界での次の一歩を高い視点から見据えるためのサポートを行います。

    不動産に対してのキャリアアップ支援をサポートしている写真

    03 高いインセンティブを目指す
    キャリアパスのサポート

    PEファンドやMA仲介など、高いインセンティブ報酬が期待できる分野でのキャリア構築を支援します。

    高いリターンを追求し、成果に見合った報酬を手にしたい方に最適なサポートを提供します。

    握手をしている写真

    Reason

    Asset Careerが選ばれる理由

    不動産業界の第一線で活躍するアドバイザーが、「活きた声」を基に転職活動を成功へと導きます。

    • 01 不動産・金融経験が豊富なアドバイザー だからこそできる”実現可能なキャリア”の提案

      業界に精通したアドバイザーによる個別のキャリアコンサルティングを通じて、築き上げてきたスキルセットと専門知識を最大限活用できる環境を探し出すことに専念しております。

    • 02 専門家だからわかる稀少で優良な求人

      不動産・金融・M&A業界における強力なコネクションを活かし、一般的なエージェントがアクセスできないような、貴重な求人情報を独自に収集しています。

      稀少性が高いだけでなく、それが今後のキャリア形成上どのようなプラスを生み出すのかも含めてご提案させていただきます。

    • 03 開発・再販・仲介の総合不動産事業を自社で展開

      当社は創業以来、総合不動産事業を展開しており、それらの経験から不動産ファン ドやデベロッパー等で求められているスキルが何かを実務ベースで理解しています。

      その経験を通じて面接対策を行うことも可能です。

    Asset Careerでしか出逢えない求人を取り揃えております。

    • 外資系金融機関
    • 大手日系金融機関
    • 不動産ファンド/投資家/AM/PM
    • 不動産デベロッパー/用地仕入
    • M&Aアドバイザー/M&A仲介
    • ファイナンシャルアドバイザー

    Flow

    ご相談までの流れ

    1. STEP 01

      無料カウンセリング

      以下のフォームよりお申し込みいただいた後、弊社スタッフよりご連絡差し上げます。
      カウンセリングではあなたの経験、スキル、キャリアの目標をお聞きするとともに、不動産、金融、M&Aに関する基礎知識もご説明いたします。

      不動産、金融、M&Aに関する知識の記事へ>>

      無料で相談
    2. STEP 02

      案件紹介

      あなたの能力とキャリアの目標にマッチする案件をご紹介します。
      他では見つけることが出来ない、成長性の高い不動産、金融、M&Aファンドを紹介いたします。

    3. STEP 03

      選考対策

      安心してご希望の求人にご参画いただけるように選考の対策を行います。
      面接の成功に向けて、一般的な質問への対策から、業界特有の知識まで、包括的なサポートを行います。

    4. STEP 04

      オファー交渉

      オファーが提示された際には、あなたに代わって最適な条件を交渉します。
      給与、役職、勤務条件など、ご希望に最大限沿えるような交渉のテクニックが弊社にはあります。

    5. STEP 05

      内定後フォロー/入社後フォロー

      内定を受け取った後も、入社するまでの一連の手続きを全てご対応します。
      さらに、入社後も定期的なフォローアップを実施し、理想のキャリアが実現しているかを継続してご支援いたします。

    Consultant

    コンサルタント紹介

    • Exective Consultant

      伊達 あいり

      新卒から看護師として医療現場の最前線で多くの患者さんと向き合い、その方の背景や思いに寄り添いながら最適なケアを提供してきました。 この経験から、”人の人生に深く関わり、前向きな変化を支える”ということにやりがいを感じ、 人材業界へとキャリアチェンジ。
      人材業界で経験を積み、不動産・金融業界に興味を持ちました。 現在はエグゼクティブコンサルタントとして 不動産・金融業界に特化した転職支援を行っています。
      前職で培った人に寄り添う力を活かし、単なるスキルや経歴のマッチングにとどまらず、 求職者一人ひとりの価値観やキャリア観に深く向き合いながら、長期的な目線でキャリアの提案を行うことを心がけています。

    • Exective Consultant

      久保 佑樹

      千葉工業大学 社会システム科学部プロジェクトマネジメント学科を卒業後、大手家電量販店に入社。在学中はプロジェクトマネジメントの理論と実践を学び、リーダーシップや戦略的思考を学ぶ。入社後は店舗運営、人材育成、売上管理で成果を上げ、マネージャーに昇格しました。
      これまでの経験を活かし、求職者のキャリア形成を支援するため、キャリアアドバイザーへの転職を決意。「お客様第一」の姿勢を大切にしつつ、データ分析を活用した課題発掘力を強みとして、多くの人の転職を支えることを目指しています。

    • Exective Consultant

      中村 和矢

      前職では不動産・建設業界の転職支援をマネージャーとしてCA/RA両側面担当しておりました。
      現在では不動産・金融・建設領域を中心に転職支援をしており、
      特に不動産デベ、AMやPMなどハイクラスのキャリアアップを専門的にサポートしています。
      また、金融・建設業界においてもワークライフバランスの整った働き方や、
      不動産業界へのキャリアチェンジなどを提案しております。

    • Business Producer

      稲荷山 竜

      中央大学法学部卒業後、大手公務員試験予備校に入社。
      公務員志望者向けのキャリアコンサルタントとして、主に大学３･４年生の支援をしつつ、複数の大学・短大キャリアセンターの外部講師も担当。
      その中でよりプロフェッショナルな社会人の皆様の転職サポートに関心を持ったことがきっかけで転職し、現在に至ります。
      主に不動産・金融・建設業界の紹介を得意としています。

    • Business Producer

      関根 大道

      IT営業としてハウスメーカー等にDX・経営支援ソリューション営業に従事。その後人材紹介会社に転職。不動産・建築業界特化チームを立ち上げ・マネジメントを行い、現在はbloom株式会社にて主に不動産・金融のハイクラス転職をサポートしております。

    • 最高執行役社長

      小田村 郷

      慶應義塾大学卒業後、不動産仲介（三井不動産リアルティ）、不動産AM（トーセイアセットアドバイザーズ）を経て現職。様々な規模・アセットタイプを経験、実務は仲介業とAM業、顧客タイプはBtoB、BtoC向けの両側面を経験していることで、幅広い関係者への広範囲かつ的確なアドバイスを実現。
      現在は不動産会社も経営していることから、不動産・金融業界に対する広範囲のキャリアアップ支援を行うことができる

    • Exective Consultant

      伊達 あいり

      新卒から看護師として医療現場の最前線で多くの患者さんと向き合い、その方の背景や思いに寄り添いながら最適なケアを提供してきました。 この経験から、”人の人生に深く関わり、前向きな変化を支える”ということにやりがいを感じ、 人材業界へとキャリアチェンジ。
      人材業界で経験を積み、不動産・金融業界に興味を持ちました。 現在はエグゼクティブコンサルタントとして 不動産・金融業界に特化した転職支援を行っています。
      前職で培った人に寄り添う力を活かし、単なるスキルや経歴のマッチングにとどまらず、 求職者一人ひとりの価値観やキャリア観に深く向き合いながら、長期的な目線でキャリアの提案を行うことを心がけています。

    • Exective Consultant

      久保 佑樹

      千葉工業大学 社会システム科学部プロジェクトマネジメント学科を卒業後、大手家電量販店に入社。在学中はプロジェクトマネジメントの理論と実践を学び、リーダーシップや戦略的思考を学ぶ。入社後は店舗運営、人材育成、売上管理で成果を上げ、マネージャーに昇格しました。
      これまでの経験を活かし、求職者のキャリア形成を支援するため、キャリアアドバイザーへの転職を決意。「お客様第一」の姿勢を大切にしつつ、データ分析を活用した課題発掘力を強みとして、多くの人の転職を支えることを目指しています。

    • Exective Consultant

      中村 和矢

      前職では不動産・建設業界の転職支援をマネージャーとしてCA/RA両側面担当しておりました。
      現在では不動産・金融・建設領域を中心に転職支援をしており、
      特に不動産デベ、AMやPMなどハイクラスのキャリアアップを専門的にサポートしています。
      また、金融・建設業界においてもワークライフバランスの整った働き方や、
      不動産業界へのキャリアチェンジなどを提案しております。

    • Business Producer

      稲荷山 竜

      中央大学法学部卒業後、大手公務員試験予備校に入社。
      公務員志望者向けのキャリアコンサルタントとして、主に大学３･４年生の支援をしつつ、複数の大学・短大キャリアセンターの外部講師も担当。
      その中でよりプロフェッショナルな社会人の皆様の転職サポートに関心を持ったことがきっかけで転職し、現在に至ります。
      主に不動産・金融・建設業界の紹介を得意としています。

    • Business Producer

      関根 大道

      IT営業としてハウスメーカー等にDX・経営支援ソリューション営業に従事。その後人材紹介会社に転職。不動産・建築業界特化チームを立ち上げ・マネジメントを行い、現在はbloom株式会社にて主に不動産・金融のハイクラス転職をサポートしております。

    • 最高執行役社長

      小田村 郷

      慶應義塾大学卒業後、不動産仲介（三井不動産リアルティ）、不動産AM（トーセイアセットアドバイザーズ）を経て現職。様々な規模・アセットタイプを経験、実務は仲介業とAM業、顧客タイプはBtoB、BtoC向けの両側面を経験していることで、幅広い関係者への広範囲かつ的確なアドバイスを実現。
      現在は不動産会社も経営していることから、不動産・金融業界に対する広範囲のキャリアアップ支援を行うことができる

    コンサルタント一覧へ

    Media

    メディア

    イベント・交流会

    イベント・交流会

    不動産AI Night 〜AIエージェントが変える不動産の現場〜イベント開催

    「AIエージェントって結局何ができるの？」不動産の不動産の現場で実際にAIエージェントを活用している私たちが、リアルな事例とAI時代のキャリアをお伝えします。   不動産AI Night 〜AIエージェントが変える不動産の現場〜 「AIに興味はあるけど、何から始めればいいかわからない」 「AIエージェントって聞くけど、不動産の実務にどう活かすの？」 そんな不動産パーソンのためのイベントを開催します。 bloom株式会社のAI事業部「AIX」が、販売図面のAI分析や不動産ニュースの自動配信といった身近な事例から、社長の頭の中を再現したAIエージェントによる本プレ採点ライブデモまで、不動産の現場で実際にAIエージェントを活用して課題を解いた事例をお見せします。難しい技術の話ではなく、「現場で本当に使えるもの」 にフォーカスした実践的な内容です。 さらに、AI時代に不動産パーソンが担うべき価値・キャリア戦略についてもお話しします。後半はネットワーキングの時間もあり、参加者同士の情報交換の場としてもご活用いただけます。 ご予約はこちらから🔗https://peatix.com/event/4953594   📋 こんな方におすすめ ・不動産業界で働いていて、AIに興味がある方 ・AIツールを試したが、業務への活かし方がわからない方 ・他社がAIエージェントをどう使っているか知りたい方 ・不動産×テクノロジーに関心がある20代〜30代の方 ・AI時代のキャリア戦略を考えたい方 🗓 開催概要 日時：2026年4月24日（金）19:00〜21:00（受付 18:30〜） 会場：bloom株式会社 オフィス（東京都千代田区神田神保町3-27-7 Takebashi 7 5F） アクセス：東京メトロ半蔵門線「神保町駅」A1出口 徒歩3分 / 都営新宿線「神保町駅」徒歩4分 参加費：無料 主催：bloom株式会社 AIX事業部 📌 当日の流れ 時間：18:30（受付開始） 　　　19:00 オープニング — bloom会社紹介 　　　19:05 Session 1: 不動産×AIエージェントの実例紹介（石崎）販売図面のAI分析、 　　　　　　　　　　ニュースの自動配信など身近な事例から、社長AIエージェントによる本プレ採点ライブデモまで 　　　19:25 Session 2: AI時代の不動産キャリア（上山） — 不動産業界がAIでどう変わるか、 　　　　　　　　　　これから人が担うべき価値とキャリア戦略 　　　19:45 交流会 — ドリンクを片手に自由にネットワーキング 　　　21:00 閉会 🎤 登壇者 石崎 滉（Ko Ishizaki） bloom株式会社 テクニカルリード / AIX事業部 不動産×AIエージェントの技術開発を主導。経営判断をAIで再現する「CXO Agent」など、不動産の現場の課題をAIエージェントで解くことに取り組む。 上山 卓真（Takuma Ueyama） bloom株式会社 CTO兼CAIO（Chief AI Officer） 不動産事業の現場からAI導入を推進。AI時代に不動産パーソンが担うべき価値とキャリアの在り方を語る実践派。   🎁 参加特典 イベント後、希望者には個別相談の機会をご用意しています。 AI活用に関する質問に、登壇者が直接お答えします。 bloomの事業や働き方に興味がある方には、気軽にお話しできる機会もご用意しています。 ご予約はこちらから🔗https://peatix.com/event/4953594 🔗第11回 不動産ファンド交流会 イベントレポート

    イベント・交流会

    【4/23開催】20代不動産パーソン必見！若手限定の業界交流会

    4月23日（木）17:00から20代の不動産業界従事者だけを集めた「不動産業者交流会」を開催いたします！ 不動産業界は「人とのつながり」が何よりの武器になる世界です。 しかし、普段の業務では年上のベテラン層との関わりが多く、同世代とじっくり話す機会は意外と少ないもの。 今回の交流会は、物件情報の交換はもちろん、キャリアの悩みや成功体験をシェアし合える「横のつながり」を作る場所です。 🔗第11回 不動産ファンド交流会 イベントレポート こんな方におすすめ！ ネットワーク拡大： 同世代の不動産業界仲間とつながりを広げたい ビジネスチャンス： 名刺交換を通じて、新たな共同仲介や取引の接点を作りたい 情報交換： 他社の若手がどのような動きをしているのか知りたい、語り合いたい   開催概要 当日は途中入退室OK、参加費無料です。外回りやアポイントの合間など、ぜひお気軽にお立ち寄りください。 📅 日　時：2026年4月23日（木）17:00〜19:00　※途中入退室可能 📍 場　所：東京都千代田区神田神保町3-27-7　Takebashi7 5F「BuD square」 「九段下」駅 徒歩4分 /「 神保町」駅 徒歩4分 💰 参加費：無料 👥 定　員：40名程度（※定員に達し次第締切） 🎯 対　象：20代不動産業界従事者 🏢 主　催：bloom株式会社 ご予約はこちらから🔗 https://liff.line.me/2006263688-KVanajEB?liff_id=2006263688-KVanajEB&group_id=173135

    イベント・交流会

    【4月16日（木）】第13回不動産ファンド交流会開催

    🌸 第13回 不動産ファンド交流会 ～2026年度キックオフ～ 開催のご案内 🌸 🚀 新年度のスタートは、業界の仲間と！ ご好評につき、「第13回 不動産ファンド交流会」を開催いたします！ 本イベントも皆様のおかげで13回目を迎えることができました。心より感謝申し上げます。   🔗第11回 不動産ファンド交流会 イベントレポート   今回は2026年度スタートとなる特別な交流会として開催いたします。 新年度早々の多忙な時期と思いますが、息抜きもかねて業界の仲間と語り合い、新たなネットワークやビジネスの種を見つけるのはいかがですか？ ■ このような方におすすめです ✔ 業界のキーパーソンと新たな人脈を築きたい方 ✔ 普段話せない同業者との会話を通して、市場を把握し視野を広げたい方 ✔ リラックスした雰囲気の中で、ビジネスの新しいヒントを見つけたい方   📅 開催概要　第13回 不動産ファンド交流会（2026年度キックオフ） 日時：2026年4月16日（木） 19:00〜21:00 場所：東京都千代田区神田神保町3-27-7 Takebashi7 5F「BuD square」 参加費：無料 定員：30名程度（※定員に達し次第締切） 対象：不動産AMおよび周辺領域に従事されている方 業界の第一線で活躍する方々と直接交流し、ビジネス・キャリアの可能性を広げる一夜をぜひご体験ください。   📝 申し込み方法 ご参加希望の方は、下記リンクよりお申し込みください。 https://liff.line.me/2006263688-KVanajEB?liff_id=2006263688-KVanajEB&group_id=165133   ※ 抽選となった場合は、前日までにご案内いたします。案内が届かない場合は、ご参加いただけるものとしてお考えください。 皆さまのエントリーを心よりお待ちしております✨

    ニュース

    ニュース

    TUNAGUGUに「GenT real-estate」のプレスリリースを掲載

    AI技術を活用し、不動産業界に特化した転職活動を全面的にサポートする新しいWEBアプリケーション「GenT real-estate」を提供開始。   【プレスリリース】不動産業界の転職活動をAIで革新。24時間いつでも相談できる転職サポートサービス「GenT real-estate」提供開始   本サービスは、転職希望者が時間や場所、他人の目を気にすることなく、自身のキャリアについてじっくり考え、最適な一歩を踏み出すための新しい選択肢を提案します。 サービスサイトURL： https://real-estate.gent-career.com/   弊社の「GenT real-estate」のプレスリリースを掲載いただきました。 是非、ご覧ください🔗https://press.portal-th.com/archives/43668

    まだ投稿はありません

    業界研究

    業界研究

    30代・40代からのディベロッパー転職。仲介経験者が「PM・AM職」へステップアップするための決定的な壁

    サマリー 不動産仲介で豊富なキャリアを積んだ30代・40代が、「次のステージ」としてAM（アセットマネジメント）やPM（プロパティマネジメント）職へのステップアップを目指すケースが増えています。しかし、仲介経験が豊富でも、AM・PM転職には独自の高い壁が存在します。本記事では、その「決定的な壁」の正体を明らかにし、乗り越えるための具体的な方法や必要な資格・スキルについて解説します。仲介業務で培ったあなたの経験は、次のキャリアへの確実な武器になります。 🔗【2026年最新】金融業界から不動産アセットマネジメントへ転職｜年収アップ＆スキルを活かす方法 仲介経験者に広がるAM・PM転職の波 不動産業界において、30代・40代のキャリアチェンジが活発化しています。特に、長年にわたって売買・賃貸仲介業務に携わってきたプロフェッショナルが、「より高度な不動産マネジメントに挑戦したい」と考え、AM（アセットマネジメント）やPM（プロパティマネジメント）職への転職を検討するケースが増えています。 不動産ディベロッパーや大手不動産会社で仲介業務を経験したプロフェッショナルには、豊富なマーケット知識、物件の目利き力、顧客折衝の経験があります。これらは確かにAM・PM現場でも価値ある武器となります。しかし、多くの経験者が転職活動を始めた途端に直面するのが、「自分が思っていた以上の壁の高さ」です。 「これだけの仲介経験があれば通用するはずだ」と自信を持って臨んだ転職活動で、書類選考すら通過できなかった——そんな声は業界内で決して少なくありません。では、その壁の正体は一体何なのでしょうか。 AM（アセットマネジメント）・PM（プロパティマネジメント）とは何か 転職を目指す前に、AM・PMの業務内容と役割をあらためて整理しておきましょう。仲介との違いを正確に理解することが、転職成功の第一歩です。 AM（アセットマネジメント）の仕事内容と役割 AMとは、投資家から委託された不動産資産の運用・管理を行う業務です。資産価値の最大化と投資家への利益還元を目標に、物件の取得・売却のタイミング決定、戦略立案、収益計画の策定、資金計画の管理など、不動産運用の「戦略的」な部分を一手に担います。 具体的な業務内容としては、以下のものが挙げられます。 物件の取得・選定に向けたデューデリジェンス（調査・分析）の対応 収益性向上のための戦略策定と実行計画の立案 投資家への定期的なキャッシュフロー報告・レポーティング テナント誘致・賃料交渉の方針決定と管理 売却タイミングの判断と売却活動の管理 PM（プロパティマネジメント）への業務指示・連携 AMは、「投資家の代理人」として不動産の運用に責任を持つポジションです。不動産だけでなく、金融・法律・税務まで幅広い知識が求められ、高い専門性が必要な職種です。年収相場は600万円〜2,000万円程度と幅広く、担当するファンド規模や経験・スキルによって大きく異なります。 PM（プロパティマネジメント）の仕事内容と役割 PMは、物件の日常的な運営管理を担う業務です。AMが描いた運用戦略を実行に移す役割を担い、テナントの入居者募集、賃料回収、契約更新管理、建物維持管理、テナント対応など、不動産運用の「戦術的」な部分を担当します。 仲介業務との類似点も多く、「仲介の次のステージ」として選ばれやすいポジションです。しかし、仲介との最大の違いは「投資家（オーナー）の目線で運営管理を行う」という点にあります。物件のキャッシュフローを最大化するための判断力と、AM会社との密な連携が求められます。 仲介経験者が直面する「決定的な壁」 不動産仲介の豊富な経験を持つ方がAM・PM転職に挑戦したとき、多くの場合、以下の3つの「決定的な壁」に直面します。 壁①：ファイナンス・証券化の知識の欠如 AM職への転職で最も大きな壁となるのが「ファイナンスの知識」です。不動産仲介では、売買価格の交渉や市場価値の評価が中心業務ですが、AMでは不動産証券化スキームの深い理解、ファンドのキャッシュフロー分析、DCF（割引キャッシュフロー）法による投資価値評価など、高度な財務分析スキルが日常業務の基盤となります。 仲介で培った「物件を見る目」は重要な資産ですが、投資家目線でのリスク管理や収益性の定量的な分析力がなければ、AM職での即戦力とはなりにくいのが現実です。面接の場でファイナンス知識を問われ、言葉に詰まってしまうケースは非常に多く見られます。 不動産証券化市場は近年急速に拡大しており、不動産証券化協会認定マスター（ARESマスター）の資格保有者は2025年時点で約12,000名にのぼります。AM転職を目指す30代・40代にとって、この資格の取得は転職活動での強力な武器になります。 壁②：ファンドビジネスへの理解不足 AM職には、不動産の知識だけでなく、ファンドスキームへの深い理解が必要です。SPC（特別目的会社）の仕組み、投資家への報告義務、金融商品取引法上のコンプライアンス対応など、仲介業務では触れることのなかった専門領域の知識が求められます。 「一歩間違えれば法律違反を起こしてしまうセンシティブな職種」と現役AMが語るように、法律・コンプライアンス意識の欠如は、転職活動における致命的な弱点となります。採用担当者が最も懸念するのは、「ファンドビジネスの繊細さを理解しているか」という点です。 PM職へのステップアップでも同様の壁は存在します。ファンド保有物件を管理する場合、オーナーとなるAM会社との連携が不可欠であり、ファンドスキームを理解していないPMは、AMとのコミュニケーションで大きな苦労を伴うことになります。 壁③：ポジションの少なさとクローズドな採用市場 3つ目の大きな壁が、AM職のポジション数の少なさです。AM会社の規模は総じてコンパクトで、採用枠は極めて限られています。さらに、一度AM職に就いた人材は、その後もAM職でキャリアを積み続ける傾向が強いため、「経験者同士でポジションが回り続ける」という閉鎖的な市場構造が存在します。表に出てこない非公開求人の割合が高く、一般的な求人サイトへの応募だけでは情報にたどり着けないケースも少なくありません。 また、30代・40代という年齢も採用判断に影響します。未経験者を採用する際、企業は「若くて伸びしろのある人材」を求める傾向があります。30代後半以降では、「なぜこの年齢でAM未経験なのか」という説明が求められるため、これまでのキャリアをいかに戦略的に語れるかが勝負の分かれ目となります。 壁を乗り越えるための必要スキル・資格 これらの壁を乗り越えるためには、計画的なスキルアップと資格取得が不可欠です。 宅地建物取引士 AM・PM職いずれにおいても、宅建士はベースラインとなる必須資格です。仲介経験者であれば保有しているケースが多いですが、まだ取得していない場合は早急に取得を目指しましょう。採用選考の土台に立つための最初の条件です。 不動産証券化協会認定マスター（ARESマスター） AM転職を本気で目指すなら、ARESマスターの取得が最も効果的です。この資格を通じて、不動産・金融・法律の幅広い知識を体系的に学ぶことができます。2024年度の制度改定で、従来必要だった「2年以上の実務経験」が不要となり、取得のハードルが下がりました。資格取得自体がファイナンス・証券化知識の習得に直結するため、一石二鳥の学習効果が得られます。 簿記2級 財務分析の基礎となる簿記の知識も重要です。キャッシュフロー分析や投資家への報告書作成など、数字を扱う場面で簿記2級の知識は確実に役立ちます。AM職への転職において、ファイナンス知識の基盤として高く評価される資格です。 ファンドPM経験の戦略的な活用 すぐにAM転職が難しい場合、まずPMとしてファンド保有物件の管理経験を積むことが、AM転職への最も現実的な近道の一つです。「ファンドスキームに慣れているPM経験者は、現物のみで管理しているPMよりもAMへの親和性が高い」とされており、仲介→PM（ファンド物件）→AMというキャリアパスは、不動産業界においてオーソドックスな成長ルートです。 AM・PM職の年収・待遇 AM（アセットマネジメント）の年収相場 AM職の年収は600万円〜2,000万円と非常に幅広く、経験・スキル・担当するファンド規模によって異なります。仲介業務からのステップアップで、転職時に年収150万〜200万円アップした事例も多数報告されています。複数のプロジェクトを同時に管理できるマネジメント能力や、投資家との交渉経験を持つ人材は特に高い年収水準での採用が行われています。 PM（プロパティマネジメント）の年収相場 PM職の年収は400万円〜800万円程度が相場です。ただし、ファンド関連物件を担当するシニアPMやマネジャークラスになると800万円以上も目指せます。AM職と連携しながらキャリアを積み上げることで、将来的なAM転職の際に大幅な年収アップが期待できます。 AM・PM転職を成功させるためのポイント 転職活動前に「語れるキャリアストーリー」を作る 30代・40代の転職で最重要となるのが、「なぜ今、AM・PM職を目指すのか」を一貫したストーリーで語る力です。仲介業務での具体的な実績（取引件数、担当エリア、物件タイプ）を整理し、AM・PM業務への接続点を明確にしておくことが、採用担当者の心を動かす鍵となります。 資格取得と並行して業界情報を収集する ARESマスターや簿記2級の勉強と並行して、AM・PM業界の最新動向を積極的に収集しましょう。業界セミナーへの参加、業界内人脈の形成なども、クローズドな採用市場への入口を開く有効な手段です。 不動産業界特化のエージェントを活用する 一般的な転職サイトには掲載されない非公開求人が多いAM・PM業界では、不動産業界に特化した転職エージェントの活用が非常に重要です。業界内情報へのアクセスと、採用担当者へのダイレクトなアプローチを持つエージェントを選ぶことが、転職成功への近道です。 まとめ 30代・40代の仲介経験者がAM・PM職へステップアップするためには、「ファイナンス・証券化の知識の欠如」「ファンドビジネスへの理解不足」「クローズドな採用市場の攻略」という3つの決定的な壁が立ちはだかります。 これらの壁は確かに高いですが、決して越えられないものではありません。ARESマスターや簿記2級の資格取得、ファンド物件PM経験の積み上げ、そして不動産業界に特化したキャリアサポートの活用が、壁を突破するための現実的な道筋です。 長年の仲介経験で培ったマーケット感覚、物件の目利き力、そして顧客との信頼関係構築力は、AM・PM職においても確実に活きる強みです。あとは、足りないピースを計画的に補うだけです。今こそ、キャリアの次のステージへ踏み出す時です。 不動産業界に少しでもご興味をお持ちの方は、ぜひ一度、私たちにご相談ください。 あなたのこれまでの経験の中に、きっと活かせる強みが眠っています。 不動産、金融転職に特化したサポートをしているbloom株式会社では、これまでのご経験をどのように新しいキャリアに繋げられるのか、丁寧にご説明させていただきますので、ぜひ一度ご相談ください。 お問い合わせはこちら – お問い合わせ – 参考URL 不動産業界のアセットマネジメントとは？仕事内容と転職するポイントを解説｜タイグロンパートナーズ 不動産ファンドに転職するには？年収の相場と必要なスキル・資格｜タイグロンパートナーズ アセットマネージャー(AM)の仕事内容から年収まで徹底解説！ 現役アセットマネージャーに聞いた！アセマネ職に転職するためのロードマップ｜リアルエステートWORKS 不動産ファンドへの転職を成功させるために知るべき年収相場と難易度 不動産ファンドへの転職は未経験でも可能？最新求人や転職市場動向を解説｜JACリクルートメント不動産のマネジメント業務を一挙紹介！AM・PM・BMの違いを徹底解説｜KOTORA JOURNAL 不動産のAMとPMとは？役割や違い、密接な関係性を徹底解説｜マネーフォワード クラウド 不動産証券化マスターとは？難易度と合格率から勉強法まで解説【2026年】 不動産証券化協会認定マスター取得ガイド│不動産証券化に関する唯一の資格 監修者 bloom株式会社 最高執行役社長（COO）小田村 郷 慶應義塾大学を卒業後、三井不動産リアルティ株式会社に入社し、不動産仲介（リテール・法人）の第一線で実務経験を積む。 その後、トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社に移籍。不動産ファンドのアセットマネジメント（AM）業務を専門に担当し、投資家サイドの高度な専門知識を習得する。 独立後、bloom株式会社に参画。最高執行役社長として、不動産仲介からアセットマネジメントまで、不動産業界の川上から川下までを熟知したプロフェッショナルとして事業全体を牽引している。

    業界研究

    アセットマネジメント業界の社内SEとは？転職方法・キャリアパス・年収を徹底解説【2026年最新】

    サマリー アセットマネジメント業界の社内SEは、金融とITの専門知識を融合させた希少性の高いポジションです。インフラ構築・保守からシステム企画・運用まで幅広い業務を担い、年収水準は一般的な社内SEよりも高く設定されることが多い傾向にあります。IT経験者であれば未経験から金融業界へ転職できる可能性があり、キャリアパスとしてはプロジェクトマネージャーや情報システム部門のマネジメント職への道が開かれています。本記事では、アセットマネジメント業界における社内SEの実態を詳しく解説します。 🔗不動産アセットマネジメントとは？転職に必要な経験・資格から求人動向まで完全網羅 アセットマネジメント業界とは アセットマネジメント（AM）とは、顧客から預かった資産を株式・債券・不動産投資信託（REIT）などに分散投資し、資産の運用・管理を行う業務を指します。運用会社、投資信託会社、ヘッジファンドなどが主要なプレイヤーであり、機関投資家から個人投資家まで幅広いクライアントを対象としています。 業界の特徴として、フロントオフィス（ファンドマネージャー・アナリスト）、ミドルオフィス（リスク管理・パフォーマンス分析）、バックオフィス（決済処理・ファンド計理）という三層構造があり、それぞれの部門を支えるIT基盤の整備が欠かせません。近年はフィンテックの普及やAI・ビッグデータ活用が加速しており、金融とITを兼ね備えた人材への需要が急速に高まっています。 不動産アセットマネジメントを手がける企業も多く、不動産投資ファンドやREITの運用管理において、システムの安定稼働と高いセキュリティ基準が求められます。上場企業グループの運用会社も多く、グループ全体のシステム連携や情報管理も重要な課題となっています。 アセットマネジメント業界における社内SEとは 社内SEとは、自社のIT環境全般を担当するエンジニアのことです。一般的な社内SEと異なり、アセットマネジメント業界の社内SEは金融特有のシステム要件や規制対応が求められるため、より専門性の高い職種となっています。 外部のITベンダーやSIerに依頼する業務と、社内で内製化する業務を適切に切り分けながら、情報システム部門のリーダーとして会社のIT戦略全体を担うケースも少なくありません。 社内SEが関わる主な領域 アセットマネジメント会社の社内SEが担当する業務は、大きく以下の領域に分かれます。 基盤インフラ管理：サーバー・クライアント・ネットワーク・クラウド（AWS、Microsoft Azure）の構築・保守・運用 セキュリティ管理：金融規制に対応した情報セキュリティポリシーの策定と運用 業務システム管理：取引管理システム（OMS）、ポートフォリオ管理システム、会計システムなどの運用・保守 ベンダーマネジメント：ITベンダーとの契約交渉・管理、プロジェクト進行管理 社内DX推進：業務フロー改善、AI・データ活用の企画・推進 社内SEの仕事内容・業務の実態 日常的な運用保守業務 日々の業務では、社内PCやサーバーの管理、ネットワーク障害対応、セキュリティインシデントへの初期対応などが中心となります。金融業界ではシステムダウンが直接的な損失につながるため、安定稼働を維持することが最優先事項です。 システム開発・導入プロジェクト 新しい業務システムの導入や既存システムのリプレイスにあたっては、業務部門（フロント・ミドル・バック各オフィス）の要件を整理し、ITベンダーとの橋渡し役を担います。要件定義から設計・開発・テスト・リリースまでの工程管理が主な担当領域です。 ベンダーマネジメントと契約管理 外部SIerやクラウドサービスとの契約交渉、SLA（サービスレベル合意）の管理、更新時の費用最適化なども重要な業務です。大規模な開発案件ではPM（プロジェクトマネージャー）として複数ベンダーを統括することもあります。 コンプライアンス・規制対応 金融庁や証券業界のガイドラインに沿ったシステム管理体制の整備も社内SEの責務です。個人情報保護法やサイバーセキュリティ規制への対応は、業界特有の重要な業務となっています。 社内SEに必要なスキル・資格 必須スキル 【インフラ・ネットワーク知識】 サーバー（Linux/Windows）、ネットワーク構築・管理、クラウドサービス（AWS、Microsoft Azure）のいずれかでの実務経験が求められます。アセットマネジメント会社の多くはクラウドへの移行が進んでおり、クラウド知識は特に重視されます。 【プロジェクト管理能力】 IT投資の企画立案から導入後の運用管理まで、プロジェクト全体を把握してマネジメントする能力が必要です。業務部門との折衝力やドキュメント作成力も重要なスキルです。 【セキュリティリテラシー】 金融機関として高いセキュリティ基準が求められるため、情報セキュリティの基礎知識と実務経験は必須です。 あると有利な資格 基本情報技術者試験（FE）・応用情報技術者試験（AP）：IT基礎知識の証明として評価される AWS認定資格 / Microsoft Azure認定資格：クラウド環境の管理・構築スキルの証明 情報処理安全確保支援士（RISS）：セキュリティ専門家としての信頼性向上 プロジェクトマネージャー試験（PM）：大規模プロジェクト管理能力の証明 金融業界での就業経験や証券外務員などの金融関連資格は、業界理解を示す観点から歓迎されるケースもあります。 社内SEの年収・待遇 年収の目安 アセットマネジメント業界の社内SEの年収は、経験・スキル・企業規模によって異なりますが、以下が目安となります。 経験・ポジション 年収目安 経験3〜5年（スタッフ） 600〜800万円 経験5〜10年（シニア） 800〜1,000万円 マネージャー・PM 1,000〜1,300万円 外資系アセットマネジメント 1,000〜1,500万円以上   一般的なIT企業の社内SEと比較すると、金融業界特有の専門性が加味されるため、給与水準は全体的に高めに設定される傾向があります。 働き方・労働環境 アセットマネジメント業界は証券会社に比べて残業時間が少なく、月平均10〜20時間程度というデータもあります。社内SEはシステム障害時の対応が求められるものの、基本的には安定した勤務環境で長期的にキャリアを積めることが魅力です。 アセットマネジメント業界の社内SEへの転職方法 転職成功のステップ STEP1：IT実務経験の棚卸し インフラ・ネットワーク・クラウドのいずれかの経験を整理し、担当したシステムの規模や構成を具体的に説明できるよう準備しましょう。 STEP2：金融・不動産知識の習得 ファンドの仕組みや投資信託の基礎知識を理解していると面接時の評価が高まります。 STEP3：求人情報の収集と選考準備 金融業界特化の転職エージェントを活用することで非公開求人にもアクセスできます。 STEP4：書類・面接対策 「なぜ金融業界の社内SEを目指すのか」という動機を明確に言語化しておきましょう。 転職市場の動向 デジタル化・クラウド移行・AI活用が加速するアセットマネジメント業界では、IT人材の需要が継続的に高まっています。特にクラウドインフラ経験者やセキュリティ専門家は引く手あまたの状況が続いており、IT業界からの転職者を積極的に採用する企業も増加傾向にあります。 未経験からアセットマネジメントの社内SEを目指すには IT経験者（金融業界未経験）の場合 IT実務経験があれば、金融業界未経験でも社内SEとして転職できる可能性があります。採用企業側はITスキルを重視しており、入社後に金融業務を学ぶことを前提にしているケースも多いです。 ポイントは以下の3点です： インフラやクラウドの実務経験を具体的にアピールする 金融業界・アセットマネジメントへの関心と理解を示す ビジネス課題を解決するためのシステム思考があることを伝える キャリアチェンジのパターン IT企業のエンジニア → アセットマネジメント会社の社内SE：最もオーソドックスなルート。インフラ・ネットワーク経験が活かせる 銀行・証券会社のIT部門 → アセットマネジメント社内SE：金融IT知識が直接活かせる有利なルート SIer・ITコンサル → アセットマネジメント社内SE：プロジェクトマネジメント経験が評価される まとめ アセットマネジメント業界の社内SEは、金融とITの両方の知識を活かせる専門性の高いポジションです。インフラ管理からDX推進まで幅広い業務を担い、年収水準も一般的なIT企業より高めに設定されることが多いため、キャリアアップを目指すエンジニアにとって魅力的な選択肢といえます。 IT実務経験をお持ちであれば、金融業界未経験でも転職できる可能性は十分あります。また、経験を積むことでプロジェクトマネージャーや情報システム部門の管理職へとキャリアを発展させることも可能です。金融×ITというユニークなキャリアに興味をお持ちの方は、ぜひ一歩踏み出してみてください。   不動産業界に少しでもご興味をお持ちの方は、ぜひ一度、私たちにご相談ください。あなたのこれまでの経験の中に、きっと活かせる強みが眠っています。 不動産、金融転職に特化したサポートをしているbloom株式会社では、これまでのご経験をどのように新しいキャリアに繋げられるのか、丁寧にご説明させていただきますので、ぜひ一度ご相談ください。 – お問い合わせ – 参考URL アセットマネジメント業界の仕事内容と必要スキル・向いている人材とは？ - KOTORA JOURNAL 社内SE（基盤システム）※アセットマネジメント会社の転職・求人情報 - ミドルの転職 金融系SEはなぜ年収が高い？仕事内容・必要スキル・キャリアを解説 | 社内SEナビ メディア アセットマネジメントは未経験で転職可能か？年収相場や求められる経験をJACが解説 金融系SEの転職事情｜仕事内容や年収、転職動向を解説 - JAC Recruitment 社内SE（社内システム）とは？仕事内容・資格・年収・必要なスキルについて | マイナビ転職ITエージェント 社内SEになるには？求められるスキルや資格を解説 - レバテックキャリア アセットマネジメント業界とは？仕事内容・求められるスキルや資格を解説 | マイナビ転職エージェント 監修者 bloom株式会社 最高執行役社長 (COO) 小田村 郷 慶應義塾大学を卒業後、三井不動産リアルティ株式会社に入社し、不動産仲介（リテール・法人）の第一線で実務経験を積む。 その後、トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社に移籍。不動産ファンドのアセットマネジメント（AM）業務を専門に担当し、投資家サイドの高度な専門知識を習得する。 独立後、bloom株式会社に参画。最高執行役社長として、不動産仲介からアセットマネジメントまで、不動産業界の川上から川下までを熟知したプロフェッショナルとして事業全体を牽引している。

    業界研究

    【2026年最新】金融業界から不動産アセットマネジメントへ転職｜年収アップ＆スキルを活かす方法

    サマリー 金融業界で培った投資分析や財務スキルは、不動産アセットマネジメント業界で高く評価される強みです。2026年現在、不動産が金融商品として扱われる時代において、金融経験者への需要は急増しています。本記事では、金融スキルを活かした転職方法、年収アップの可能性、必要な準備について詳しく解説します。 🔗金融・商社・ゼネコンから不動産アセットマネジメントへの転身におけるキャリア価値最大化の戦略的考察 金融業界から不動産アセットマネジメントへの転職が注目される理由 「これまで培った金融スキルを活かしながら、新しいフィールドでキャリアアップしたい」とお考えの方も多いのではないでしょうか。近年、金融業界から不動産アセットマネジメント（AM）への転職は、キャリアチェンジの有力なルートとして注目を集めています。 その背景には、不動産が「金融商品」として扱われる時代の到来があります。J-REITや私募ファンドの市場拡大に伴い、投資判断や財務分析ができる人材へのニーズが高まっています。金融業界で身につけた分析力やファイナンスの知識は、不動産AM業界でまさに求められているスキルセットなのです。 2026年現在、金融政策の正常化や海外投資家の日本市場への関心増加を背景に、不動産AM業界の採用市場は活況を呈しています。従来のオフィスや賃貸住宅に加え、物流施設やデータセンターといったオルタナティブ資産への投資拡大により、多様な専門性を持つ人材が求められています。 不動産アセットマネジメントとは 不動産アセットマネジメントとは、投資家から預かった資金を用いて不動産への投資・運用を行い、収益の最大化を図る業務です。具体的には、投資対象となる不動産の選定（アクイジション）、保有期間中の運用管理、そして売却（ディスポジション）までの一連のプロセスを担います。 不動産ファンドやJ-REITでは、アセットマネージャーが投資戦略の立案から実行まで中心的な役割を果たします。不動産の価値を高めるためのリノベーション計画、テナント誘致戦略、収支改善施策など、多岐にわたる意思決定を行います。 金融業界との共通点として、DCF法（ディスカウント・キャッシュ・フロー法）を用いた投資採算分析があります。企業買収で使われる手法と同様のロジックで不動産の価値を算出するため、金融業界出身者はこの点で大きなアドバンテージを持っています。 金融経験者が不動産AMで活かせるスキル 投資分析・財務スキル 金融業界で培った投資分析能力は、不動産AMの中核となるスキルです。物件取得時の投資判断、保有期間中のキャッシュフロー管理、売却時の収益予測など、あらゆる場面で財務分析の知識が求められます。 特に、セルサイドアナリストとして建設・不動産業界向けの分析業務を行っていた方や、投資銀行部門（IBD）でM&A業務に携わっていた方は、転職市場で高く評価されます。DCF法による価値算定やファイナンシャルモデリングの経験は、そのまま不動産投資の実務に応用できます。 投資家対応・IR経験 金融機関で顧客対応やIR業務を経験している方は、ファンドの投資家対応において強みを発揮できます。投資家への運用報告、新規ファンドの資金調達、投資家からの質問対応など、コミュニケーション能力と金融知識の両方が求められる業務で活躍が期待されます。 リスク管理・コンプライアンス 銀行や証券会社でリスク管理やコンプライアンス業務を担当していた方も、不動産AM業界で需要があります。特に、STOの普及に伴い、金融商品取引法に精通した法務・コンプライアンス人材へのニーズが高まっています。 金融業界から不動産AMへの転職で期待できる年収 不動産アセットマネジメント業界は、金融業界の中でも比較的高収入が期待できる分野です。転職によって年収アップを実現できる可能性が高いことも、この業界が注目される理由の一つです。 年収の目安 不動産アセットマネージャーの年収は、経験やポジション、企業の種類によって幅がありますが、概ね以下のような水準です。 ・若手（20代後半〜30代前半）: 600万円〜800万円 ・中堅（30代〜40代前半）: 800万円〜1,200万円 ・管理職クラス（40代以上）: 1,200万円〜2,000万円以上 特に、アクイジション（物件取得）を担当するポジションでは、成果連動型のインセンティブが設定されている企業もあり、案件成約時に高額なボーナスを得られるケースもあります。 外資系と日系の違い 年収水準は、外資系企業と日系企業で差があります。外資系ファンドや投資会社では、ベースサラリーに加えて業績連動のボーナスが支給されることが多く、トータルでの年収は日系企業を上回る傾向にあります。 一方、日系の大手不動産会社のファンド部門やJ-REIT運用会社では、安定した給与体系が特徴です。ワークライフバランスを重視する方には、日系企業も魅力的な選択肢となります。 金融経験者の年収アップ事例 金融業界から転職する場合、前職での経験が評価され、同世代の業界平均より高い年収でオファーを受けるケースも少なくありません。特に、英語力や海外案件の経験がある方は、グローバルファンドへの転職で大幅な年収アップを実現できる可能性があります。 不動産AMへの転職で求められるスキル・資格 必須スキル 不動産AM業界で成功するためには、以下のスキルが重要です。 【財務・会計の知識】投資判断の基礎となるスキルです。金融業界出身者は既に身についていることが多いですが、不動産特有の会計処理（減価償却、修繕費の資本的支出と修繕費の区分など）についても理解を深めておくと良いでしょう。 【論理的思考力・分析力】複雑な投資案件を分析し、意思決定を下すために不可欠です。金融業界で培った分析フレームワークをそのまま活かすことができます。 【コミュニケーション能力】投資家、テナント、PM会社、金融機関など、多様なステークホルダーとの調整が必要です。交渉力やプレゼンテーション能力も重要です。 評価される資格 【宅地建物取引士】不動産取引の基本資格として、取得しておくことが望ましいです。AM業務だけでなく、テナントリーシングやPM業務の理解にも役立ちます。 【不動産証券化協会認定マスター】不動産証券化の専門知識を体系的に学べる資格です。金融と不動産の両方の知識を証明できるため、転職時のアピールポイントになります。 【証券アナリスト（CMA）】金融業界で取得している方も多い資格ですが、不動産AM業界でも高く評価されます。 【USCPA（米国公認会計士）】会計・財務の専門知識を証明できるため、特に外資系ファンドへの転職で有利です。 金融業界からの転職を成功させるポイント 自分の強みを明確にする 金融業界での経験を棚卸しし、不動産AM業界でどのように活かせるかを整理しましょう。例えば、「M&Aアドバイザリー経験 → 物件取得時のDD・バリュエーション」「証券アナリスト経験 → 不動産市場分析・投資判断」といった形で、スキルの転換を具体的に示せると効果的です。 業界研究を徹底する 不動産AM会社と一口に言っても、会社によって特色は様々です。独立系、銀行系、不動産会社系、外資系など、運営母体によって社風や業務内容が異なります。また、投資対象もオフィス、レジデンス、物流施設、ホテルなど多岐にわたります。自分のキャリアビジョンに合った企業を選ぶことが重要です。 不動産の基礎知識を習得する 金融スキルは強みになりますが、不動産特有の知識も身につけておくことで、転職活動での評価が高まります。宅建の勉強を始める、不動産投資に関する書籍を読む、業界ニュースをフォローするなど、入社前から準備を進めましょう。 転職エージェントを活用する 不動産金融業界に特化した転職エージェントを活用することで、非公開求人へのアクセスや、企業ごとの選考対策など、効率的な転職活動が可能になります。業界に精通したコンサルタントから、キャリアプランのアドバイスを受けることもできます。 2026年の不動産AM業界の展望 成長が期待されるアセットクラス 2026年現在、従来のオフィスや賃貸住宅に加え、以下のアセットクラスへの投資が拡大しています。 ・物流施設: EC市場の成長に伴い、引き続き高い需要があります ・データセンター: デジタル化の進展により、投資対象として注目されています ・ライフサイエンス施設: 新たな投資テーマとして浮上しています これらの新興アセットクラスでは、不動産の知識だけでなく、各業界の動向を理解できる人材が求められています。金融業界で幅広いセクターを分析してきた経験は、この点でも強みになります。 FinTech・STOの台頭 不動産のトークン化（STO）は、業界に新たな変革をもたらしています。ブロックチェーン技術を活用した不動産投資商品の開発・運用には、金融規制やテクノロジーに精通した人材が必要です。金融業界でFinTech関連の業務に携わっていた方には、新しいキャリアの可能性が開けています。 ESG投資の重要性 サステナビリティへの関心が高まる中、不動産投資においてもESG要素が重視されるようになっています。環境認証の取得、省エネ改修の推進など、ESG投資に関する知識・経験を持つ人材へのニーズも増加しています。 まとめ 金融業界から不動産アセットマネジメントへの転職は、これまでのキャリアを活かしながら新しいフィールドで活躍できる魅力的な選択肢です。投資分析や財務スキルは不動産AM業界で高く評価され、年収アップやキャリアアップを実現できる可能性があります。 2026年の転職市場では、金融経験者への需要が高まっており、転職のチャンスが広がっています。物流施設やデータセンターなど新しいアセットクラスの台頭、STOやESG投資といった新潮流の中で、金融のプロフェッショナルが果たせる役割はますます大きくなっています。 転職を成功させるためには、自分の強みを明確にし、業界研究を徹底し、必要な準備を進めることが大切です。金融業界で培ったスキルは、あなたの大きな武器になります。   不動産業界に少しでもご興味をお持ちの方は、ぜひ一度、私たちにご相談ください。 あなたのこれまでの経験の中に、きっと活かせる強みが眠っています。   不動産、金融転職に特化したサポートをしているbloom株式会社では、これまでのご経験をどのように新しいキャリアに繋げられるのか、丁寧にご説明させていただきますので、ぜひ一度ご相談ください。   – お問い合わせ – 参考URL 不動産アセットマネジメント転職ガイド2026｜採用増加の背景と新職種 転職先として考える不動産アセットマネジメントの将来ビジョン 異業界から不動産金融業界へ。仕事内容や必要な資格を解説 不動産金融に転職するには？知っておくべき将来性と年収、仕事内容 不動産業界のキャリアアップ｜金融、PMからAMへ｜具体的に必要なスキル 不動産金融業界の年収、求人傾向、キャリアパスを解説 不動産業界のアセットマネジメントとは？仕事内容と転職するポイントを解説 監修者 bloom株式会社 最高執行役社長 (COO) 小田村 郷 慶應義塾大学を卒業後、三井不動産リアルティ株式会社に入社し、不動産仲介（リテール・法人）の第一線で実務経験を積む。 その後、トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社に移籍。不動産ファンドのアセットマネジメント（AM）業務を専門に担当し、投資家サイドの高度な専門知識を習得する。 独立後、bloom株式会社に参画。最高執行役社長として、不動産仲介からアセットマネジメントまで、不動産業界の川上から川下までを熟知したプロフェッショナルとして事業全体を牽引している。

    転職成功事例

    転職成功事例

    総合不動産管理会社への転職成功事例：Oさん（32歳｜女性）ケース

    総合不動産管理会社への転職成功事例：Oさん（32歳｜女性）ケース 前職：ITサービス、グローバルサポート事業会社 転職後：総合不動産管理会社 Oさん（32歳）女性 【年収の変動】 前職：350万円 転職後：540万円 はじめに：ITから不動産業界へ。異業種転職というチャレンジ Oさんとの出会いは、他社エージェントを利用しながらも「どこに応募しても通過しない」という壁にぶつかっていたタイミングでした。ご自身で宅建士の資格を取得し、本気で不動産業界を志しているにも関わらず、未経験であることを理由に門前払いが続いていたことに、不安と焦りを感じておられました。 私たちは、そんなOさんの思いと不安を丁寧に受け止め、「なぜうまくいかないのか」「どうすれば変わるのか」を一緒に紐解いていきました。 🔗外資系AM会社への転職成功事例：Yさん （29歳／女性）のケース 転職活動期間と応募状況 Oさんの転職活動期間は、約2か月間と比較的短期間でした。 最終的には8社に応募し、総合不動産管理会社からの内定を獲得されました。 初回面談で見えてきた課題と可能性 初回面談では、他社でうまくいかなかった原因を整理するところから始めました。 Oさんが抱えていた最大の不安は、 「未経験でも、本当に不動産業界に転職できるのか？」 というものでした。 その不安を和らげるため、過去に未経験から不動産業界に転職された方々の事例や、実際の企業人事からの評価ポイントを共有しました。実例を通じて「評価される視点」を理解していただいたことで、徐々に自信を取り戻していただけました。 応募企業の選定とOさんの重視ポイント Oさんが重視していたのは「キャリアとしての成長性」でした。 将来、同じ会社で長く働くにしても、別のステージに移るにしても、経験を活かしながらキャリアアップできる道があるのか。その視点をもとに企業を精査し、選考を進めていきました。 不動産業界を選んだ理由と活かせた前職経験 もともとOさんはマンションを中心とした不動産に関心を持っており、「どうせなら、好きなものに関わって働きたい」という想いを持っておられました。今回の転職は、その想いを実現する大きな一歩だったのです。 前職ではシステムの保守運用をご担当されていましたが、不動産業界においても業務のIT化やDX推進が進む中で、IT知見は確実に評価される武器となりました。 面接対策で意識した“評価ポイントの言語化” 今回の転職では、面接対策に特に力を入れました。 すでに書類選考の段階で企業側から一定の関心を持っていただけていたため、事前に人事担当者へ確認を行い、 どの点に関心を持っていただけたのか どのような経験を、どう伝えれば効果的か といったポイントを整理し、それをもとに面接準備を行いました。 3回にわたる模擬面接・想定問答の調整を通じて、Oさんが自身の強みを「言語化」できるようサポートさせていただきました。 転職成功のカギとなったのは「自己理解」と「企業理解」 今回の転職が成功した最大の理由は、企業理解と自己理解を丁寧に重ね合わせたことに尽きます。 Oさんは、転職先企業がどのようなビジネスを展開しているか、その中で自分がどのように貢献できるか、将来的にどのような成長が描けるかを、しっかりと言語化できていました。 「今、自分は何を提供できるのか」 「この企業で、どのような未来を築いていきたいのか」 この2つの視点を持ち、面接官に伝えられたことが、高く評価されたのだと考えています。 未経験から不動産業界へ ― 今後増えるであろう成功事例 近年、不動産業界ではITやDX領域を中心に異業種からの転職者が確実に増えています。Oさんのように、未経験であっても「不動産に関わりたい」という想いを持つ方には、これからますます多くのチャンスが生まれていくでしょう。 最後に ― 不動産業界への転職を目指すあなたへ 未経験だからといって、チャンスがないわけではありません。 大切なのは、自分の過去の経験がどう活かせるのかを一緒に整理することです。 不動産業界に少しでもご興味をお持ちの方は、ぜひ一度、私たちにご相談ください。 あなたのこれまでの経験の中に、きっと活かせる強みが眠っています。 不動産、金融転職に特化したサポートをしているbloom株式会社では、これまでのご経験をどのように新しいキャリアに繋げられるのか、丁寧にご説明させていただきますので、ぜひ一度ご相談ください。 🔗– お問い合わせ –

    転職成功事例

    外資系AM会社への転職成功事例：Yさん （29歳／女性）のケース

    前職：不動産AM3年 → 海外で翻訳業務3年 転職後：外資系アセットマネジメント会社 Yさん（29歳／女性） 年収の変動 前職：550万円 転職後：1000万円 転職活動のスケジュールと戦略設計 Yさんの転職活動は、おおよそ半年のスパンでした。海外在住であったことから、帰国前に一度オンライン面談を実施し、スケジュール感や希望条件、キャリアの方向性を擦り合わせ。その3ヶ月後、帰国を目前に再度面談を行い、本格的な転職活動をスタートしました。 通信トラブルや時差の問題などもありましたが、柔軟に対応いただけた企業様のおかげもあり、実質2〜3ヶ月での内定となりました。   初回面談で大切にした「距離感と理解」 初回の面談では、同年代ということもありリラックスした雰囲気の中で雑談を交えながら、現地での生活状況や将来展望をヒアリング。単なるスキルの棚卸しではなく、「どういう働き方をしたいのか」「どんな環境を望んでいるのか」といった価値観に寄り添ったヒアリングを意識しました。   経験がどう評価されたのか？通訳業務とAMスキルの融合 Yさんは、海外大学にて大学学長の秘書や通訳・翻訳業務に従事されていました。日本語・英語の両言語で対外折衝に携わっていたご経験は、外資系AM企業でも即戦力として評価されるポイントでした。 また、不動産AM経験も3年と一定の実務知識を有していたため、「英語力 × AMスキル」の掛け合わせが非常にユニークかつ市場価値の高い人材として評価されました。   応募から内定までの選考プロセス 応募企業は5社。そのうち2社から内定を獲得されました。 Yさんにとって、海外からの応募というイレギュラーな事情もあったため、我々エージェント側では以下の支援を行いました： 候補者ニーズの即時把握と情報提供スピードの強化 企業側への状況共有（海外在住である点、通信環境の制約など） 時間調整やトラブル発生時のフォローアップ 面接対策における英語での想定質問アドバイス   転職の軸は「経験の活かし方」と「柔軟な働き方」 Yさんが特に重視されたのは、これまで培ってきた英語力やAM経験がしっかり活かせるかどうか、そしてワークライフバランスが柔軟な環境であるか、という点でした。 実際、応募された企業の選定もこの2点を基軸に行い、社風や働き方に対する懸念については企業側にも詳細を確認。その内容をYさんと共有することで、不安を払拭できたと感じています。   面接で高く評価された点 面接官から特に高評価だったのは、やはり英語力と不動産AMに関する理解の深さです。他候補者と比較しても、実務に対する視座の高さや、実践的なスキルが抜きん出ていたとのフィードバックをいただきました。   不動産金融特化のキャリア支援とは？ bloom株式会社では、不動産金融（ファンド）領域に特化したキャリア支援を行っています。 この分野は不動産業界の中でも「上流」に位置しており、そもそもどんなキャリアパスがあるのか分からないという方も多いのが実情です。 現在の市場価値の診断 キャリア戦略の立案 業界・企業ごとの違いや働き方の実態 年収レンジの相場感 など、個別最適化された情報と戦略をご提供しています。   最後に 不動産業界を一度離れたご経験がある方の中には、戻ることに不安を抱えている方も多いかもしれません。しかし、Yさんのように語学力や業界経験を武器に、「理想の働き方」と「高年収」の両立を実現できるケースは確実に存在します。 「今の自分に価値があるのか分からない」「次のキャリアステップに悩んでいる」と感じている方は、ぜひ一度ご相談ください。あなたの“知らない強み”を一緒に言語化し、最適な道筋をご提案いたします。   🔗– お問い合わせ –

    転職成功事例

    ファンドコンサルティング型不動産デベロッパーへの転職成功事例：Iさんのケース

    前職：大手製造メーカー　経理職 転職後：ファンドコンサルティング型不動産デベロッパー　経理副部長 Iさん（37歳）男性 年収の変動 前職：1310万円 転職後：1380万円 転職の動機と初回面談の内容 Iさんが転職を決意した理由は、自分の経理職としての経験を活かしつつ、さらなる成長性を求めていたことでした。彼は、大手製造メーカーという安定した企業に勤務していたものの、現状に対して「さらに上の企業を目指すのは難しい」と感じていました。そこで、転職エージェントとの初回面談では、より成長が期待できる業界へチャレンジしたいという意向を伝え、年収アップも重要なポイントであると語りました。 エージェントは、Iさんの希望に対して、経理職というスキルを活かしつつ、建物の「モノづくり」に携われるデベロッパー業界への転職を提案。具体的なビジネスモデルに挑戦し、新しいプロダクトを手掛ける企業でスキルアップできる点が、Iさんにとって魅力的だったようです。この提案により、Iさんは前職と同じ経理職を維持しながらも、新たなキャリアの可能性を広げる選択肢を見出すことができました。   転職活動の詳細と選ばれた企業 Iさんが転職活動を始めたのは、同じ経理職を希望していたものの、企業規模や業界が異なることに対して不安を感じていました。製造業界から不動産業界への転職は一見大きな業界変更に見えますが、Iさんは経理職としての経験を基に、新しい業界でも十分に自分のスキルが通用するという確信を持っていました。転職活動期間は約3ヶ月、ゴールデンウィークを挟んだため若干時間がかかりましたが、最終的にはファンドコンサルティング型不動産デベロッパーで経理副部長というポジションを勝ち取りました。 彼が転職後に最も注目したポイントは、年収とビジネスモデルでした。転職先企業は、初任年収が約1400万円、会社平均の給与は1600万円に達しており、今後の年収の伸びが期待できる点が非常に魅力的でした。また、製造業界に対する不安を感じていたIさんは、時代に合った優位性を持つビジネスモデルを展開している不動産デベロッパー企業の選定において、長期的に働き続けながらキャリアアップができると感じたことが、最終的に転職成功へと繋がりました。   転職活動中の不安とその解消方法 Iさんは、異業界への転職ということで不安を感じていました。特に、不動産業界が今どのような状況にあり、将来的に長く働けるのか、また新しい会社で学べるスキルが将来再度転職する際にどう評価されるかという点が気がかりでした。しかし面談を通し、不動産業界の現状や今後の見通しについて詳細に説明し、安心していただけるよう努めました。業界特有の知識を得ることで、Iさんは自信を深め、転職先での将来に対しても前向きな気持ちを持っていただけました。   面接で評価されたポイント 面接では、Iさんの経理スキルが大きな強みとして評価されました。異業界からの転職であったにもかかわらず、前職での経理職の経験がそのまま役立つことが認められたのです。また、コミュニケーション能力も高く評価されました。Iさんは、話がスムーズかつ端的であり、またウェットな人柄が面接官に良い印象を与えたといいます。このような点が面接を通過するうえで重要な要素となり、転職先企業とのマッチングを成功に導きました。   転職成功の秘訣 Iさんが転職に成功した理由は、まず「自分の成長したい方向」が明確であったことにあります。彼は、目先の年収や「より大手企業へ」という垂直的なキャリアアップだけを追求するのではなく、経理職としてのスペシャリティを維持しながら、新しいプロダクトやファンドビジネスに携わり、成長していくことを重要視しました。こうした明確な成長ビジョンを持つことで、転職活動の際に必要なアクションをしっかりと取ることができました。 転職活動中に心がけるべきこととして、エージェントに自分の希望や将来像をしっかり伝えることが大切です。Iさんもエージェントとの面談で、自分のキャリアの方向性や希望する条件を明確に伝え、その上でエージェントが新たな視点を提供してくれたことが大きな助けとなったと述べています。   不動産業界への転職の可能性 Iさんのように、異業界から不動産業界へ転職するケースは今後も増えると考えられます。「業界が異なる・業種が違う転職」はまだ少ないものの、将来的にはこの流れが加速することが予想されます。特に、収益性や将来性のある業界への転職を通じて、意外と簡単にキャリアアップを実現できる可能性があることが示唆されています。転職活動において重要なのは、単に年収やポジションを追い求めるのではなく、自分が成長できる環境に身を置くことが成功への鍵だと言えるでしょう。   結論 Iさんの転職成功は、単なる業界変更にとどまらず、自身のキャリアの成長とビジョンに基づいた理想的な選択をした結果です。経理職としての専門性を活かしつつ、ファンドビジネスや新しいプロダクトに挑戦することによって、今後も成長し続けることができる環境を手に入れることができました。Iさんの事例は、他の転職希望者にとっても貴重な参考になるかと思います。 不動産アセットマネジメントに特化したbloom株式会社では、これまでのご経験がどのようにAM業務に繋がるのか、丁寧にご説明させていただきますので、ぜひ一度ご相談ください。 🔗– お問い合わせ –

    記事一覧へ

    1分で登録完了 無料転職支援サービスに登録する