Asset Career

経験と情熱が息づく場所。 金融と不動産の舞台で キャリアが花開く。

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    Business details

    事業内容

    外資系金融機関、金融・不動産ファンド、不動産デベロッパー・AM・PM、MAアドバイザー/MA仲介への転職をサポートいたします。

    01 外資系金融機関や投資ファンドへの挑戦を支援

    外資系金融機関や投資ファンドの世界で成功するために必要な知識やスキル、ネットワークを提供し、高度な業界で求められる競争力と専門性を身に付けるサポートをいたします。

    社員が会話している写真

    02 不動産デベロッパー・ファンド・AM・PMへの
    キャリアアップ

    業界経験豊富な専門アドバイザーからの、実践的なスキルトレーニングや最新の市場動向に基づく戦略的アドバイスを通じ、キャリアアップを支援します。

    業界独自の専門知識を持った人材として成長するためのプログラムを提供し、不動産業界での次の一歩を高い視点から見据えるためのサポートを行います。

    不動産に対してのキャリアアップ支援をサポートしている写真

    03 高いインセンティブを目指す
    キャリアパスのサポート

    PEファンドやMA仲介など、高いインセンティブ報酬が期待できる分野でのキャリア構築を支援します。

    高いリターンを追求し、成果に見合った報酬を手にしたい方に最適なサポートを提供します。

    握手をしている写真

    Reason

    Asset Careerが選ばれる理由

    不動産業界の第一線で活躍するアドバイザーが、「活きた声」を基に転職活動を成功へと導きます。

    • 01 不動産・金融経験が豊富なアドバイザー だからこそできる”実現可能なキャリア”の提案

      業界に精通したアドバイザーによる個別のキャリアコンサルティングを通じて、築き上げてきたスキルセットと専門知識を最大限活用できる環境を探し出すことに専念しております。

    • 02 専門家だからわかる稀少で優良な求人

      不動産・金融・M&A業界における強力なコネクションを活かし、一般的なエージェントがアクセスできないような、貴重な求人情報を独自に収集しています。

      稀少性が高いだけでなく、それが今後のキャリア形成上どのようなプラスを生み出すのかも含めてご提案させていただきます。

    • 03 開発・再販・仲介の総合不動産事業を自社で展開

      当社は創業以来、総合不動産事業を展開しており、それらの経験から不動産ファン ドやデベロッパー等で求められているスキルが何かを実務ベースで理解しています。

      その経験を通じて面接対策を行うことも可能です。

    Asset Careerでしか出逢えない求人を取り揃えております。

    • 外資系金融機関
    • 大手日系金融機関
    • 不動産ファンド/投資家/AM/PM
    • 不動産デベロッパー/用地仕入
    • M&Aアドバイザー/M&A仲介
    • ファイナンシャルアドバイザー

    Flow

    ご相談までの流れ

    1. STEP 01

      無料カウンセリング

      以下のフォームよりお申し込みいただいた後、弊社スタッフよりご連絡差し上げます。
      カウンセリングではあなたの経験、スキル、キャリアの目標をお聞きするとともに、不動産、金融、M&Aに関する基礎知識もご説明いたします。

      不動産、金融、M&Aに関する知識の記事へ>>

    2. STEP 02

      案件紹介

      あなたの能力とキャリアの目標にマッチする案件をご紹介します。
      他では見つけることが出来ない、成長性の高い不動産、金融、M&Aファンドを紹介いたします。

    3. STEP 03

      選考対策

      安心してご希望の求人にご参画いただけるように選考の対策を行います。
      面接の成功に向けて、一般的な質問への対策から、業界特有の知識まで、包括的なサポートを行います。

    4. STEP 04

      オファー交渉

      オファーが提示された際には、あなたに代わって最適な条件を交渉します。
      給与、役職、勤務条件など、ご希望に最大限沿えるような交渉のテクニックが弊社にはあります。

    5. STEP 05

      内定後フォロー/入社後フォロー

      内定を受け取った後も、入社するまでの一連の手続きを全てご対応します。
      さらに、入社後も定期的なフォローアップを実施し、理想のキャリアが実現しているかを継続してご支援いたします。

    Consultant

    コンサルタント紹介

    • Exective Consultant

      伊達 あいり

      新卒から看護師として医療現場の最前線で多くの患者さんと向き合い、その方の背景や思いに寄り添いながら最適なケアを提供してきました。 この経験から、”人の人生に深く関わり、前向きな変化を支える”ということにやりがいを感じ、 人材業界へとキャリアチェンジ。
      人材業界で経験を積み、不動産・金融業界に興味を持ちました。 現在はエグゼクティブコンサルタントとして 不動産・金融業界に特化した転職支援を行っています。
      前職で培った人に寄り添う力を活かし、単なるスキルや経歴のマッチングにとどまらず、 求職者一人ひとりの価値観やキャリア観に深く向き合いながら、長期的な目線でキャリアの提案を行うことを心がけています。

    • Exective Consultant

      久保 佑樹

      千葉工業大学 社会システム科学部プロジェクトマネジメント学科を卒業後、大手家電量販店に入社。在学中はプロジェクトマネジメントの理論と実践を学び、リーダーシップや戦略的思考を学ぶ。入社後は店舗運営、人材育成、売上管理で成果を上げ、マネージャーに昇格しました。
      これまでの経験を活かし、求職者のキャリア形成を支援するため、キャリアアドバイザーへの転職を決意。「お客様第一」の姿勢を大切にしつつ、データ分析を活用した課題発掘力を強みとして、多くの人の転職を支えることを目指しています。

    • Exective Consultant

      中村 和矢

      前職では不動産・建設業界の転職支援をマネージャーとしてCA/RA両側面担当しておりました。
      現在では不動産・金融・建設領域を中心に転職支援をしており、
      特に不動産デベ、AMやPMなどハイクラスのキャリアアップを専門的にサポートしています。
      また、金融・建設業界においてもワークライフバランスの整った働き方や、
      不動産業界へのキャリアチェンジなどを提案しております。

    • Business Producer

      稲荷山 竜

      中央大学法学部卒業後、大手公務員試験予備校に入社。
      公務員志望者向けのキャリアコンサルタントとして、主に大学3・4年生の支援をしつつ、複数の大学・短大キャリアセンターの外部講師も担当。
      その中でよりプロフェッショナルな社会人の皆様の転職サポートに関心を持ったことがきっかけで転職し、現在に至ります。
      主に不動産・金融・建設業界の紹介を得意としています。

    • Business Producer

      関根 大道

      IT営業としてハウスメーカー等にDX・経営支援ソリューション営業に従事。その後人材紹介会社に転職。不動産・建築業界特化チームを立ち上げ・マネジメントを行い、現在はbloom株式会社にて主に不動産・金融のハイクラス転職をサポートしております。

    • 最高執行役社長

      小田村 郷

      慶應義塾大学卒業後、不動産仲介(三井不動産リアルティ)、不動産AM(トーセイアセットアドバイザーズ)を経て現職。様々な規模・アセットタイプを経験、実務は仲介業とAM業、顧客タイプはBtoB、BtoC向けの両側面を経験していることで、幅広い関係者への広範囲かつ的確なアドバイスを実現。
      現在は不動産会社も経営していることから、不動産・金融業界に対する広範囲のキャリアアップ支援を行うことができる

    • Exective Consultant

      伊達 あいり

      新卒から看護師として医療現場の最前線で多くの患者さんと向き合い、その方の背景や思いに寄り添いながら最適なケアを提供してきました。 この経験から、”人の人生に深く関わり、前向きな変化を支える”ということにやりがいを感じ、 人材業界へとキャリアチェンジ。
      人材業界で経験を積み、不動産・金融業界に興味を持ちました。 現在はエグゼクティブコンサルタントとして 不動産・金融業界に特化した転職支援を行っています。
      前職で培った人に寄り添う力を活かし、単なるスキルや経歴のマッチングにとどまらず、 求職者一人ひとりの価値観やキャリア観に深く向き合いながら、長期的な目線でキャリアの提案を行うことを心がけています。

    • Exective Consultant

      久保 佑樹

      千葉工業大学 社会システム科学部プロジェクトマネジメント学科を卒業後、大手家電量販店に入社。在学中はプロジェクトマネジメントの理論と実践を学び、リーダーシップや戦略的思考を学ぶ。入社後は店舗運営、人材育成、売上管理で成果を上げ、マネージャーに昇格しました。
      これまでの経験を活かし、求職者のキャリア形成を支援するため、キャリアアドバイザーへの転職を決意。「お客様第一」の姿勢を大切にしつつ、データ分析を活用した課題発掘力を強みとして、多くの人の転職を支えることを目指しています。

    • Exective Consultant

      中村 和矢

      前職では不動産・建設業界の転職支援をマネージャーとしてCA/RA両側面担当しておりました。
      現在では不動産・金融・建設領域を中心に転職支援をしており、
      特に不動産デベ、AMやPMなどハイクラスのキャリアアップを専門的にサポートしています。
      また、金融・建設業界においてもワークライフバランスの整った働き方や、
      不動産業界へのキャリアチェンジなどを提案しております。

    • Business Producer

      稲荷山 竜

      中央大学法学部卒業後、大手公務員試験予備校に入社。
      公務員志望者向けのキャリアコンサルタントとして、主に大学3・4年生の支援をしつつ、複数の大学・短大キャリアセンターの外部講師も担当。
      その中でよりプロフェッショナルな社会人の皆様の転職サポートに関心を持ったことがきっかけで転職し、現在に至ります。
      主に不動産・金融・建設業界の紹介を得意としています。

    • Business Producer

      関根 大道

      IT営業としてハウスメーカー等にDX・経営支援ソリューション営業に従事。その後人材紹介会社に転職。不動産・建築業界特化チームを立ち上げ・マネジメントを行い、現在はbloom株式会社にて主に不動産・金融のハイクラス転職をサポートしております。

    • 最高執行役社長

      小田村 郷

      慶應義塾大学卒業後、不動産仲介(三井不動産リアルティ)、不動産AM(トーセイアセットアドバイザーズ)を経て現職。様々な規模・アセットタイプを経験、実務は仲介業とAM業、顧客タイプはBtoB、BtoC向けの両側面を経験していることで、幅広い関係者への広範囲かつ的確なアドバイスを実現。
      現在は不動産会社も経営していることから、不動産・金融業界に対する広範囲のキャリアアップ支援を行うことができる

    Media

    メディア

    イベント・交流会

    イベント・交流会

    【イベントレポート】2026年の不動産市場|bloom×中日不動産協会「合同業者交流会」を開催!

    2026年1月23日(金)、九段下・神保町のシェアオオフィス(レンタルオフィス)「バドスクエア(Bud square)」にて、bloom株式会社と中日不動産協会の共催による「 不動産業者・投資家交流会」を開催いたしました。 年末年始の喧騒が落ち着き、春節の活気を目前に控えたこの日。会場には、2026年の不動産シーンをリードする意欲的な業者様や投資家様、約30名が集結しました。 🔗不動産AMの最前線を体感する一夜。「第11回 不動産ファンド交流会」開催決定 2026年、東京不動産市場の「現在地」を共有 交流会は、2026年の幕開けにふさわしく、最新の市場動向や投資トレンドの共有からスタート。昨今の経済情勢やインバウンド需要の再燃、そして春節を控えた中華圏投資家の動向など、現場のプロフェッショナルならではのリアルな視点が飛び交いました。 垣根を越えた「ネットワーキング」の熱量 後半のフリートークセッションでは、用意されたドリンクや軽食を片手に、リラックスした雰囲気の中で交流が行われました。 「2026年、どのエリアが伸びるか?」 「新たなビジネスパートナーシップの構築」 「個人投資家と仲介業者による具体的な物件相談」 など、あちこちで名刺交換とともに具体的な意見交換が行われていました。所属や立場を超えて「不動産」という共通言語で繋がる、非常に密度が高いネットワーキングの場となりました。 次回は3月を予定しております。みなさまのご参加お待ちしております。

    イベント・交流会

    不動産AMの最前線を体感する一夜。「第11回 不動産ファンド交流会」開催決定

    「第11回 不動産ファンド交流会」 不動産業界でのキャリアを考える上で、「横のつながり」や「生の情報」は欠かせない要素です。 来る2026年2月19日(木)、業界関係者から毎回好評を博している「第11回 不動産ファンド交流会」を開催いたします。 今回は特別回として、不動産業界を代表する3社にご協賛いただきました。普段はなかなか聞けないビジネスの裏側や、今後の展望について直接触れられる絶好の機会です。 🔗「第8回 不動産ファンド交流会」開催レポート ■ 注目すべき特別参加企業 今回は、それぞれ異なる強みを持つ以下の3社が参加します。 クリアル株式会社 不動産クラウドファンディングのパイオニアとして知られ、DXやホテル開発など多角的な事業で急成長中です。新しい不動産運用の形に関心がある方は必見です。 地主アセットマネジメント株式会社 「底地」に特化した独自のビジネスモデルと、業界トップクラスの待遇で知られる地主グループの中核企業。ニッチかつ強固なビジネスの神髄に触れられます。 みずほリース株式会社 リース事業の枠を超え、不動産投資や海外展開を加速させています。「金融×不動産」のダイナミックな動きを知ることができる機会となります。 ■ 参加をおすすめしたい方 情報感度の高い方: 他社の動向や、AM業界のトレンドをリアルな会話から掴みたい方。 キャリアを模索中の方: 「実際のところ、あの会社はどうなのか?」「自分の経験は他でどう評価されるのか?」を知りたい方。 仲間を作りたい方: 堅苦しいセミナーではなく、リラックスした雰囲気で同業者と繋がりたい方。 ■ 開催概要 日時: 2026年2月19日(木)19:00〜21:00(途中入退室OK) 会場: 東京都千代田区神田神保町3-27-7 Takebashi7 5F「BuD square」 参加費: 無料 定員: 30名程度(先着順) 定員に達し次第締め切りとなります。 一夜限りの特別な交流会へ、ぜひお気軽にご参加ください。 予約申し込みフォーム:https://x.gd/6NvmC

    イベント・交流会イベント・交流会

    【イベントレポート】起業家×AIエンジニア×bloom しくじり&本音ぶっちゃけトーク開催レポート

    「ここまで話していいの!?」参加者が驚いた、起業家のリアルすぎる失敗談 12/17(水)、東京・竹橋のシェアオフィス「バドスクエア竹橋」にて、起業家やこれから起業を考えている方々を対象とした交流イベント「起業家×AIエンジニア×bloom しくじり&本音ぶっちゃけトーク」を開催いたしました。 「従業員5名から50名までの急成長期」をテーマに、先輩起業家が赤裸々に語った失敗談と突破のストーリー。参加者からは「教科書では絶対に学べない」「こんなリアルな話が聞けるとは思わなかった」という驚きの声が続々と寄せられました。 語られた内容の一部をご紹介 最初の社員採用で気づいた、スキルより大切なこと 「最初の社員採用は、ハローワークを通じて行いました」 創業初期の採用活動について。5名の応募者のうち4名は不動産業界での実務経験者だったにもかかわらず、最終的に採用したのは経験ゼロの候補者だったといいます。 「経験がなくても、素直で可愛がれそうな人柄に惹かれました。結果的に、彼は期待以上の活躍をしてくれた」 即戦力を求めがちな初期メンバーの採用。しかし、この経験から学んだのは「人間としての素直さ」が何より重要だということでした。 現在では不動産事業部のBusiness Managerとして、チームを率いて活躍しています。 「家賃10万円」のオフィスが招いた、予想外の問題とは コスト削減のために選んだ賃料約10万円のオフィス。しかし、この選択が思わぬ形で事業に影響を与えることになります。 「最初のオフィスは階段が急で暗く、狭く、鍵も閉まらないほどボロボロでした」 応募者がオフィスを見学に来たときの反応、そして採用活動への影響について、具体的なエピソードが語られました。創業期の経営者が見落としがちな、あるポイントについての気づきは、会場からも大きな反応がありました。   他にも、こんな「しくじり」が赤裸々に語られました 資金調達の落とし穴:保証枠8,000万円を1つの金融機関に集中させてしまった後悔と、その後の対応策 業務委託 vs 正社員:組織を「本気で大きくする」ために必要だった判断とは 役割分担の極意:創業メンバー間での衝突を避け、お互いを尊重する組織文化の作り方 ターニングポイント:ある出会いをきっかけに「最短上場」を目指すことになった経緯 事業戦略の大転換:仲介から買取再販へ、そしてAIコンサルへ。売上6億円を達成するまでの道のり AIと業務効率化:早期から取り組むべきだったAI導入と知識継承の重要性 ※詳細な内容については、次回イベントで直接お聞きください。 会場の熱気を物語る、参加者の声 「ここまで赤裸々に話してもらえるとは思いませんでした。金額まで具体的に教えてくれて、本当に参考になりました」(起業準備中・20代男性) 「自社も従業員が5名を超えたところで、まさに同じ課題に直面していました。事前に知れて良かった…次のトラブルを回避できそうです」(スタートアップ経営者・30代女性) 「失敗談だけじゃなく、『その後どうやって突破したか』まで聞けたのが良かった。単なる反省会じゃなく、実践的なヒントが満載でした」(副業検討中・30代男性) 「Q&Aの時間で、自分の悩みを直接相談できました。登壇者の方が真剣に答えてくれて、次にやるべきことが明確になりました」(起業1年目・40代女性)   Q&Aセッションでは、もっとディープな質問が飛び交いました 本音トークセッション後のQ&Aタイムでは、参加者から具体的な質問が次々と。 「資金調達で銀行との交渉が難航している」「初期メンバーの採用基準が定まらない」「副業から起業への踏み出し方がわからない」 登壇者は自身の経験を踏まえ、時には金額や具体的な交渉手法まで踏み込んで回答。会場は終始、和やかながらも真剣な雰囲気に包まれました。   次回イベントのお知らせ 「もっと深い話が聞きたい」「今回参加できなかった」という方のために、bloomでは今後も起業家交流イベントを定期的に開催してまいります。 次回は、さらにディープなテーマでお届けする予定です。 第2回 起業家×AIエンジニア×bloom しくじり&本音ぶっちゃけトーク ≪開催概要≫ 日時:2026年1月28日(水)19:00~21:00 会場:東京都千代田区神田神保町3-27-7 Takebashi7 5F「バドスクエア竹橋」 参加費:1000円 定員:15名前後 ≪当日のプログラム≫(予定) 19:00 – 19:10|参加者同士でご挨拶  19:10~19:20 |オープニング / bloom紹介 19:20– 20:00本音トークセッション ・先輩起業家の失敗と突破ストーリー ⇒0→1で必ず乗り越えるべき壁 ・従業員が5→20名へ増えてきたタイミングでのしくじりと突破 ・オフィス移転が事業成長にもたらした変化 ・実務でAIが突破した課題 ・副業から起業した人の「決断の瞬間」 20:00 – 20:30|Q&A:本音で答えるリアル相談タイム 20:30– 21:00|バドスクエア施設見学ツアー+自由交流 21:00 – 21:15| 閉会 🔗 お申し込みはこちら https://docs.google.com/forms/d/1vuVtBuboow0fYGEWQLZNyW56rKbZ8DUp2fbQYrLjOts/edit 【参加特典】 ご参加いただいた方には、バドスクエア竹橋へ入居の際に賃料2ヶ月分無料(FR2ヶ月プレゼント)の特典をご用意しております。起業の一歩を踏み出す場所として、ぜひご活用ください。 こんな方におすすめです 起業準備〜起業2年以内の方 従業員1〜5名フェーズで奮闘している若手経営者 副業から一歩踏み出そうとしている方 資金調達に苦戦している方 若手経営者同士や先輩経営者とつながりを作りたい方 先輩経営者が「どこで躓いたか」本音のストーリーを聞きたい方 AIで業務を自動化し、売上につながる時間を作りたい方 事業を伸ばすための"突破口"を見つけたい方 おわりに 不安も、迷いも、しくじりも、誰しも通る道。だからこそ、同じステージの仲間と出会い、少し先を走る先輩から学ぶことで、前に進む力が生まれます。 "小さな一歩"が、未来を変える。 次回イベントでお会いできることを、楽しみにしております。   bloom株式会社について bloom株式会社は、コンサル業界、不動産業界に特化した人材紹介サービス「Firm+」「Asset Career」の運営や、市ヶ谷・九段下(神保町)エリアでシェアオフィス/レンタルオフィス「BuD square(バドスクエア)」を展開している企業です。起業家や事業者の成長を支援するさまざまなサービスを提供しています。 https://bloom-firm.com/   バドスクエア竹橋 〒101-0051 東京都千代田区神田神保町3-27-7 Takebashi7 5F https://bud-square.com/

    ニュース

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    TUNAGUGUに「GenT real-estate」のプレスリリースを掲載

    AI技術を活用し、不動産業界に特化した転職活動を全面的にサポートする新しいWEBアプリケーション「GenT real-estate」を提供開始。   【プレスリリース】不動産業界の転職活動をAIで革新。24時間いつでも相談できる転職サポートサービス「GenT real-estate」提供開始   本サービスは、転職希望者が時間や場所、他人の目を気にすることなく、自身のキャリアについてじっくり考え、最適な一歩を踏み出すための新しい選択肢を提案します。 サービスサイトURL: https://real-estate.gent-career.com/   弊社の「GenT real-estate」のプレスリリースを掲載いただきました。 是非、ご覧ください🔗https://press.portal-th.com/archives/43668

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    不動産営業から管理・企画へ?業界内転職でキャリアアップを叶える方法

    サマリー 2024年から2026年にかけて、日本の不動産市場は「所有から運用」へと構造的な変革期を迎えています。現在、収益不動産の資産規模は約315.1兆円に達し、過去最高水準の取引額を記録しています。この市場拡大に伴い、従来の「売る」営業職から、資産の価値を長期的かつ戦略的に高める「プロパティマネジメント(pm)」や「アセットマネジメント(am)」、そして事業企画へのキャリア転換が、求職者にとって最大のキャリアアップのチャンスとなっています。本レポートでは、最新の市場データに基づき、営業経験がどのように管理・企画職で活かせるのか、また高年収を実現するために必要なスキルやDX・ESGといった最新トレンドへの対応策を網羅的に解説します。現場の泥臭い交渉力と、データに基づいた投資戦略を融合させることで、業界内での市場価値を最大化する道筋を提示します。 不動産アセットマネジメント業界の深化と2025-2026年への展望:資産価値を最大化する戦略的運用と実務の全貌 - 2024-2026年の不動産市場動向とキャリア転換の背景 日本の不動産市場は今、かつてないほどの活況の中にあります。2024年上半期の取引金額は約3.7兆円に達し、2007年のピークを上回って過去最高額を更新しました。この背景には、円安や安定した利回りを求める国内外の投資家による旺盛な需要があります。しかし、単に物件を売買するだけでなく、取得した資産をいかに効率的に運用し、利益を最大化するかが問われる「ストック重視」の時代へとシフトしています。 営業職として第一線で活躍してきた方々にとって、この市場の変化は大きな転換点となります。物件を一つ売って終わりのフロー型ビジネスから、数億、数十億円規模の資産を預かり、数年単位でその価値を向上させる管理・企画の仕事へ移ることは、中長期的なキャリア形成において極めて合理的な選択と言えます。 アセットクラス別の市場概況と成長性 2024年の推計によると、収益不動産の用途別シェアではオフィスが最も大きく、次いで賃貸住宅、商業施設、物流施設、ホテルと続きます。特にホテルセクターの拡大は目覚ましく、インバウンド需要の回復により、ADR(平均客室単価)の最大化を目指す運用戦略が主眼となっています。 このように、すべてのセクターで市場規模が拡大しており、それぞれの物件特性に合わせたマネジメント能力を持つ人材が業界全体で不足しています。 不動産管理・企画職の役割:AM、PM、BMの違いと連携 キャリアアップを目指す上で、まず整理すべきは業界内の「組織内ヒエラルキー」と、それぞれの役割の違いです。自身のこれまでの経験がどこに合致し、どのステップを目指すべきかを明確にすることが必要です。 アセットマネジメント(AM)の戦略的役割 アセットマネジメント(am)は、投資家や資産のオーナーに代わって、不動産ポートフォリオ全体の投資戦略を立案し、資産価値の最大化を目指す業務です。主な業務内容には、物件の取得・売却の判断、大規模な改修計画の策定、そして収益目標を達成するためのpmへの監督が含まれます。 amは、投資家に対して「どのような不動産に、いつ、どのくらいの金額を投じ、いつ売却するか」というシナリオを描く、いわば「指揮者」のような役割を担います。そのため、マーケット分析力だけでなく、IRR(内部収益率)やCCR(自己資金配当率)といった財務的なシミュレーション能力が不可欠となります。 プロパティマネジメント(PM)の現場力 プロパティマネジメント(pm)は、amが策定した戦略に基づき、個別の物件レベルでの運営管理を担います。現場でのリーシング(テナント募集)、賃貸借契約の管理、修繕計画の実行、クレーム対応など、実務的な業務を通じて、キャッシュフローの最大化を図ることが主たる任務です。 pmは、amとビルマネジメント(bm)の中間に位置し、現場で得られた情報をamにフィードバックすることで、戦略の調整を行う重要な役割を果たします。現場の状況を詳細に把握しているpmの知見こそが、不動産価値向上の鍵を握っていると言っても過言ではありません。 ビルマネジメント(BM)とファシリティマネジメント(FM) ビルマネジメント(bm)は、pmから委託を受け、建物や設備のハード面の維持管理を専門的に行います。清掃や警備、設備の保守点検などが主な業務です。一方で、ファシリティマネジメント(fm)は、特に企業が自社で利用する施設において、働く環境の最適化やコスト削減を追求する役割を担います。 近年では、これらの境界線が曖昧になりつつあり、pmがbm業務の一部を直接担ったり、fmの視点を取り入れてテナントの満足度向上を図ったりするケースが増えています。 営業経験者が管理・企画へ転職するメリットと市場価値 「営業しかやってこなかった」という不安を抱く必要はありません。実は、不動産営業で培ったスキルこそが、管理や企画の現場で最も求められている要素の一つだからです。 現場感覚と交渉力の転用 営業職の最大の強みは、顧客(オーナーや借主)と直接対峙してきた中で培われた「生の情報」と「交渉力」です。管理職(pm)においては、テナントとの賃料増額交渉や、退去を未然に防ぐためのリレーション構築において、この交渉力が直接的に活かされます。 また、物件の「良し悪し」を瞬時に見抜くマーケット感覚は、am職における投資判断の際にも、数字上のシミュレーションを超えたリアリティを与えます。営業時代に培った「どのような条件であれば人が集まるか」という視点は、バリューアップ計画を立てる際の内容に深みをもたらします。 2024-2026年の採用動向と年収水準 現在、不動産業界の求人数は増加傾向にあり、特にpmの需要は2023年と比較して2024年は約2.5倍に急増しています。専門職としての市場価値は高まっており、年収面でも魅力的な推移を見せています。 JAC Recruitmentの実績によれば、50代以上のシニア層でもpmとして年収750〜1,000万円以上を実現しているケースがあり、長く安定して働ける専門職としての側面も持っています。また、未経験であっても20代の若手層であれば、ポテンシャル採用の枠が広がっています。 キャリアアップに必要なスキルと資格の最新一覧 管理・企画職への転職を成功させ、その後のキャリアを確かなものにするためには、いくつかの必須スキルと、それを証明する資格の取得が推奨されます。 2026年に求められる3つのコアスキル 計数管理能力と分析力: 単に物件を紹介するだけでなく、その物件が将来にわたってどれだけの収益を生むか、NOI(純営業収益)やキャップレートを基に論理的に説明できる能力が必要です。 デジタルリテラシー(DX対応力): 最新の不動産テックツールを使いこなし、業務の効率化やデータ分析を行う力が不可欠です。テクノロジーをビジネスに繋げる「ブリッジパーソン」の需要が高まっています。 ESG・環境性能への理解: 2025年4月の省エネ基準適合義務化を控え、ZEHや環境性能に基づいた資産価値向上戦略を語れることが、一流のam・pmへの条件となります。 有利に働く資格の優先順位 転職市場において、特に評価の高い資格をまとめました。 宅地建物取引士: 業界内での必須条件であり、契約管理において必要不可欠です。 賃貸不動産経営管理士: pm業務の専門性を証明する資格として、近年重要性が増しています。 管理業務主任者: 建物管理の法的側面をカバーするために有効です。 不動産証券化協会認定マスター(ARESマスター): ファンドやam会社を目指すなら、最も評価される資格の一つです。 不動産鑑定士・証券アナリスト: amや投資部門において、高度な専門性をアピールできます。 戦略的資産価値向上(バリューアップ)の具体的手法 管理・企画職の醍醐味は、自身の「仕掛け」によって物件の収益を劇的に向上させることにあります。2024年以降の成功事例から、その具体的な内容を紐解きます。 運営効率化とコスト削減 利益を最大化するためには、収入を増やすだけでなく、運営費用(OPEX)を圧縮する戦略が重要です。 エネルギー管理: 照明のLED化や、補助金を活用した省エネ改修を行い、中長期的なランニングコストを削減します。 業務プロセスのデジタル化: 電子署名や電子契約の導入により、事務処理時間を大幅に短縮し、人的ミスを削減します。レオパレス21等の事例では、入居契約の全電子化により、契約スピードを飛躍的に向上させています。 差別化を生むリーシング戦略 市場の中での競争力を高めるためには、ターゲットを絞った付加価値の提供が求められます。 DX対応スマートビル: 共用部へのウェブ会議ブース設置や、顔認証セキュリティ、スマートロックの導入を行うことで、「選ばれるビル」へとアップグレードし、坪単価の向上を図ります。 レジデンシャルの付加価値向上: 賃貸住宅においても、スマートホーム化やZEH対応を打ち出すことで、環境意識の高い層や光熱費削減を重視する層を取り込み、安定した稼働率を維持します。 不動産業界のDX・ESG成功事例:企画職が学ぶべき最前線 転職後の業務において避けて通れないのが、DX(デジタルトランスフォーメーション)とESG(環境・社会・ガバナンス)への対応です。これらの活用は、今や収益最大化の主戦略となっています。 大手・中堅企業のDX革新事例 企業の規模を問わず、デジタル技術の導入が事業の成否を分けています。 これらの事例から分かる通り、DXは単なるシステム導入ではなく、既存のビジネスモデルを「化」させ、新たな価値を創造する手段です。企画職を目指す方は、これらの成功事例を分析し、自社にどう適用できるかを考える力が求められます。 2025年省エネ基準適合義務化の影響 2025年4月より、建築物省エネ法が改正され、すべての新築住宅・非住宅に省エネ基準への適合が義務付けられます。これは、企画・管理に携わる者にとって、極めて大きなインパクトを持ちます。 資産価値への直結: 環境性能が低い建物は、将来的に融資条件が悪化したり、投資家から避けられたりするリスクがあります。 ZEH・ZEBの推進: 太陽光発電や高断熱化による「創エネ・省エネ」は、光熱費削減という直接的なメリットをオーナーやテナントに提供し、満足度を向上させます。 ESGレポーティング: amにおいては、保有物件の環境負荷データを一覧化し、投資家へ適切に報告する体制構築が急務となっています。 結論:不動産管理・企画職で手に入れる未来 不動産営業から管理・企画職への転職は、単なる職種変更ではなく、日本の不動産市場の「中心地」へ移ることを意味します。315兆円を超える資産をどのように動かし、社会にどのような価値を提供するか。その大きな計画の中に身を置くことは、ビジネスパーソンとしての視座を一段も二段も高めてくれるはずです。 2025年以降、業界はさらにテクノロジーと融合し、より洗練された資産運用サービスが求められるようになります。営業職で培った「人」と向き合う力と、管理・企画職で得る「資産」を動かす力を掛け合わせ、あなたにしかできないキャリアを築いてください。 不動産業界に少しでもご興味をお持ちの方は、ぜひ一度、私たちにご相談ください。 あなたのこれまでの経験の中に、きっと活かせる強みが眠っています。 不動産、金融転職に特化したサポートをしているbloom株式会社では、これまでのご経験をどのように新しいキャリアに繋げられるのか、丁寧にご説明させていただきますので、ぜひ一度ご相談ください。 – お問い合わせ – 参考URL プロパティマネジメントとは?不動産管理の要となる業務を解説 アセットマネジメントとプロパティマネジメントの違いを徹底解説!初心者向け図解付き - KOTORA JOURNAL アセット・プロパティ・ファシリティマネジメントの違いを徹底解説!全体像と役割が丸わかり - KOTORA JOURNAL Report わが国の不動産投資市場規模(2024 年) 【2024年】日本の不動産投資市場を振り返る 【中間決算】2024年下半期に向けた日本の不動産市場動向 第 50 回 「不動産投資家調査 」(2024 年 4 月現在)の調査結果 2024年不動産投資市場動向の振り返り|2025年の展望は?今後の動向予想を解説 プロパティマネジメント(PM)の転職事情|仕事内容や年収、動向を解説 アセットマネジメント業界の志望動機例10選|社会貢献・専門性・成長性を魅力的に伝えるコツ - KOTORA JOURNAL 不動産営業の志望動機はどう書く?未経経験者・経験者別の例文と避けたい表現 | 採用コラム | 採用情報 | 土地活用・賃貸経営・アパート経営・マンション経営の生和コーポレーション 不動産業界のアセットマネジメントに転職するには|必要スキルを解説 転職市場は日進月報 2024年度下半期 【2024年最新】アセットマネジメント中途採用市場動向と転職成功のポイント解説 - KOTORA JOURNAL 不動産DXとは?【2025年最新】導入メリット・課題・成功事例を徹底解説 【完全版】不動産業界のDX成功事例10選!DXを成功させるためのポイントも紹介 - freeconsultant.jp for Business 【2025年最新版】不動産業界のマーケティング手法完全ガイド|集客からDXまで成功事例で解説 不動産業界中途採用マーケットレポート(2025年12月発行) 【例文あり】不動産営業に転職する人の志望動機と具体的な書き方の例 | 【中途採用】営業職採用・求人サイト 企画職に転職する場合の志望動機の書き方と例文 【例文あり】不動産業界の志望動機の書き方は?評価されるコツや未経験の場合も解説! 【大手不動産デベロッパーDX推進状況調査2025】9割が、リフォーム・売却の相談から管理までデジタルで一元提供も、顧客に寄り添うパーソナライズ化に課題|メンバーズについて 日本不動産市場 2026年の展望 緩やかな成長と構造変化の時代へ ⚫︎監修者 bloom株式会社 最高執行役社長 (COO) 小田村 郷 慶應義塾大学を卒業後、三井不動産リアルティ株式会社に入社し、不動産仲介(リテール・法人)の第一線で実務経験を積む。 その後、トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社に移籍。不動産ファンドのアセットマネジメント(AM)業務を専門に担当し、投資家サイドの高度な専門知識を習得する。 独立後、bloom株式会社に参画。最高執行役社長として、不動産仲介からアセットマネジメントまで、不動産業界の川上から川下までを熟知したプロフェッショナルとして事業全体を牽引している。

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    不動産アセットマネジメント業界の深化と2025-2026年への展望:資産価値を最大化する戦略的運用と実務の全貌

    サマリー 本記事は、2024年から2026年にかけての日本の不動産投資市場の動向を軸に、アセットマネジメント(AM)業務の本質、プロパティマネジメント(PM)との連携、最新のDX(デジタルトランスフォーメーション)活用、そしてキャリア形成における専門スキルと年収相場について詳細に解説するものです。 2024年の国内不動産投資額は、2020年以来となる4兆円の大台を突破し、2025年には年間6兆円規模に達するとの予測が出ています。低金利環境の継続とインバウンド需要の回復、そして企業のオフィス回帰を背景に、不動産アセットマネジメント会社には、単なる「保有・管理」を超えた、賃料増額(レントハイク)やコスト最適化を主導する「アクティブな運用」が求められています。 求職者の皆様に向け、本職種の収益構造や業務内容、金利上昇局面における戦略的対応、さらには1,000万円から2,000万円を超える年収を実現するための要件についても網羅的に紹介します。不動産と金融が融合するこの領域は、今後2026年に向けてさらなる高度化と競争激化が予想されており、本レポートが次世代のアセットマネジャーとしての指針となれば幸いです。 不動産アセットマネジメントとは?職種別の仕事内容、AM実務経験者監修 - 不動産アセットマネジメントの概要と市場の現在地 不動産アセットマネジメント(AM)とは、投資家やオーナーから委託された不動産資産を対象に、その価値を最大化するための運用戦略を立案・実行する総合的なマネジメント業務を指します。アセットマネジメント会社は、建物の物理的な管理を行うプロパティマネジメント(PM)会社を指揮し、賃貸条件の最適化や大規模修繕の計画、資産の売却判断などを通じて、投資家に対して最大限の収益を還元する責務を負っています。 不動産投資市場の急成長と2025年の展望 日本の不動産投資市場は、2024年から2025年にかけて極めて力強い回復を見せています。2024年通年の投資額(10億円以上の取引が対象)は、2023年の3.95兆円を上回り、4兆円を大きく超えることが確実視されています。さらに、2025年上半期には既に3兆円を超える投資が記録されており、年間投資額は2007年のピークに匹敵する6兆円規模に達する現実味を帯びています。 市場の成長を支えているのは、国内外の投資家による旺盛な投資意欲です。特に海外投資家は、欧米市場と比較した際の日本の金利の安定性と、円安を背景とした割安感を再評価しており、オフィスやホテル、物流施設といった多様なアセットに対する取得意欲を維持しています。 市場規模の拡大は、アセットマネジメント業務を行う企業にとって、案件獲得(ソーシング)の競争激化を意味します。一つの物件に対し数十社が入札に参加することも珍しくなく、マーケットに出る前の水面下の情報をいかに取得するかが、AM会社の競争力の源泉となっています。 AM(アセットマネジメント)とPM(プロパティマネジメント)の役割分担 不動産運用の現場では、AMとPMの連携が不可欠です。両者は「資産の運用」と「建物の管理」という異なる側面から、一つの物件に対応します。 アセットマネジメント(AM): 投資家の視点に立ち、ポートフォリオ全体の収益最大化を目指す「司令塔」です。主な業務には、物件の取得・売却戦略の策定、資金調達、大規模リノベーションの意思決定、PM会社の選定と監督、投資家へのレポーティング等が含まれます。 プロパティマネジメント(PM): AMが立てた戦略を現場で実行する「実務の要」です。具体的な業務内容は、テナントの募集・審査、賃貸借契約の管理、クレーム対応、建物の日常的な清掃・点検、設備の維持管理等です。 AM者が立案した「賃料を10%引き上げる」という戦略に対し、PM者がテナントとの交渉を行い、建物価値の向上に資する管理体制を構築することで、初めて不動産投資の成功が担保されます。 2024年以降の主要アセットタイプ別戦略 不動産投資の対象となる物件(アセット)は、その特性によって運用戦略が大きく異なります。2024年から2025年にかけてのセクター別動向を分析します。 オフィスセクター:Aグレード物件への回帰とDX対応 コロナ禍を経て、多くの企業がハイブリッドワークから「出社回帰」へと舵を切っています。特に東京都心のグレードAオフィス(大規模・高機能ビル)の空室率は、2025年時点で2.4%まで低下しており、需給が引き締まっています。 アセットマネジャーに求められるのは、単なる事務スペースの提供ではなく、人材獲得に有利な「選ばれるビル」へのアップグレードです。具体的には、共用部へのウェブ会議ブース設置、リフレッシュスペースの拡充、さらには顔認証セキュリティやスマートロックの導入といったDX対応を行うことで、坪単価の向上を図ります。 物流施設(ロジスティクス):2024年問題と地方分散 物流セクターは、EC需要の拡大により高い人気を博してきましたが、2024年には供給過剰による空室率の上昇が課題となりました。首都圏の空室率は9.7%まで上昇しましたが、2026年には新規供給の抑制と需要の底堅さにより、8%台へ改善する見通しです。 また、「2024年問題(配送ドライバーの残業規制)」を背景に、配送効率を高めるための拠点再編が進んでいます。AM戦略としては、首都圏一極集中から、近畿、中部、福岡といった地方主要都市への資産分散が本格化しています。 ホテルセクター:インバウンド需要とADRの最大化 インバウンド(訪日外国人)の急増により、ホテル投資額は2024年に1兆円を突破しました。ホテルのAMは、他のアセットとは異なり、日々の宿泊単価(ADR)や稼働率を細かく管理するオペレーショナルな知識が不可欠です。 運営会社(オペレーター)との緊密な連携により、季節やイベントに合わせた柔軟な価格戦略を行い、収益を最大化することが主眼となります。2025年以降もこの傾向は続き、既存ホテルのリブランドやバリューアップ案件が投資家から高い関心を集めています。 賃貸住宅(レジデンシャル):安定性と付加価値の向上 レジデンシャルは、景気変動に左右されにくい安定したインカムゲインが魅力です。最新のトレンドでは、スマートホーム化による差別化が進んでいます。例えば、顔認証セキュリティを標準化することで管理コストを削減しつつ、入居者の利便性と資産価値を向上させています。 不動産アセットマネジメントの実務と高度な専門性 アセットマネジャーの業務は、金融理論と不動産実務が交差する極めて専門性の高い領域です。 投資判断の基礎:ファイナンスと計数管理 AM業務の核となるのは、将来のキャッシュフローを予測し、現在の価値を算出する計数管理能力です。特に以下の指標を使いこなすことが求められます。 DCF分析(Discounted Cash Flow): 将来得られる収益を現在価値に割り引いて評価する手法。 IRR(内部収益率): 投資期間全体での収益性を評価する指標。 NOI(純収益): 運営総収入から運営費用を差し引いた実質的な収益。 金利上昇局面においては、割引率の設定やリファイナンスコストの見極めが、ファンド全体の成否を左右します。アセットマネジャーは、日銀の政策金利動向を注視し、LTV(借入金比率)の最適化や金利ヘッジ戦略を立案します。 「泥臭い」運用とバリューアップ実務 アセットマネジメントは、華やかな投資業務だけではありません。現場での「泥臭い」調整こそが、価値向上の鍵を握ります。 テナント交渉: 更新時期に合わせた賃料増額の交渉や、退去を未然に防ぐためのリレーション構築。 コスト削減: 照明のLED化や補助金を活用した省エネ改修を行い、運営費用(OPEX)を圧縮する。 工事管理: 大規模修繕やバリューアップ工事において、適切なコストと工期で資産の若返りを図る。 このような実務を通じて、現状の賃料(Current Rent)と市場賃料(Market Rent)のギャップ(レントギャップ)を埋め、物件のアップサイド・ポテンシャルを引き出すことがAMの本質です。 2025年以降の採用トレンドとキャリア形成 不動産AM業界は、高い専門性と引き換えに、非常に魅力的な報酬体系を有しています。 年収相場と職種別のニーズ 転職支援企業の情報によると、2025年の不動産金融・AM業界の年収水準は以下の通りです。 報酬体系は、基本給に加えて業績に連動したボーナスの比率が高いのが特徴です。特にアクイジション(物件取得)部門では、多額の取引を成立させることで、年収が跳ね上がるケースも珍しくありません。 求められるスキルと推奨資格 業界への入り口は、金融(銀行・証券)出身者や大手不動産会社出身者が中心ですが、近年は専門特化した知識を持つ若手の採用も活発です。 必須の知識: 不動産関係法規(宅建業法等)、マーケット分析、財務諸表の読解。 推奨資格: 宅地建物取引士(宅建): 業界のパスポート。 不動産証券化協会認定マスター(ARESマスター): 実務知識の証明として最も評価される。 不動産鑑定士: 評価のプロとしての高い信頼。 CFA(米国公認証券アナリスト): 外資系ファンドを目指す場合に有効。 ソフトスキル: 多様なステークホルダーをまとめるコミュニケーション力と、納期を遵守するプロジェクト管理能力。 DXとESG:次世代のアセットマネジメント戦略 2024年以降、テクノロジーの活用(DX)と環境への配慮(ESG)は、投資家からの資金を呼び込むための必須条件となりました。 不動産DXによる業務効率化と価値向上 AM会社やPM会社が導入を進める最新のDX事例は多岐にわたります。 AI賃料査定: プロパティエージェント社等が導入しており、査定件数の急増と精度の向上を実現しています。 VR内見・3Dウォークスルー: スペースリー等のサービスを活用し、オンラインでの内見を可能にすることで、成約までの期間を短縮します。 スマートビル管理: 三菱地所や三井不動産は、AI画像解析やロボットを活用して施設運営を高度化し、人的ミス削減とコスト削減を両立させています。 電子署名・電子契約: レオパレス21等の事例では、入居契約の全電子化により、契約処理時間を大幅に短縮しています。 これらの技術は、単なる効率化だけでなく、建物から得られるデータを統合的に活用することで、より精度の高い運用計画の立案を可能にしています。 ESG対応と資産の「グリーン化」 投資家は現在、GRESB等の環境評価指標を重視しています。AM者は、保有資産の省エネ性能を高めることで、「グリーン・プレミアム」と呼ばれる資産価値の上昇を狙います。 J-REIT各社は現在、古い物件を売却し、環境性能が高い築浅物件を取得する「資産入替」を戦略の柱としています。これは、脱炭素社会への対応が、将来的な売却価格の維持(ブラウン・ディスカウントの回避)に直結するためです。 2026年に向けた展望と結論 2026年にかけての日本の不動産投資市場は、緩やかな金利上昇という新たなフェーズに突入します。 金利上昇局面での勝ち残り戦略 日銀の政策変更により、2026年には政策金利が1%近くまで上昇するとの予測もあります。このような環境下で求められるのは、金利コストの上昇分を吸収できるだけの「賃料成長」を実現する力です。 2026年の市場予測では、供給不足が続く特定のセクター(データセンターやシニアハウジング、都心オフィス等)において、入居率の上昇と賃料の底堅さが期待されています。アセットマネジャーは、マクロ経済のボラティリティを構造的な追い風に変え、分散化されたレジリエンス(回復力)のあるポートフォリオを構築することが求められます。 不動産AMを目指す方へのアドバイス 不動産アセットマネジメントは、不動産という「実物資産」を扱いながら、金融という「レバレッジ」を活用して社会の富を創出する、非常にダイナミックな事業です。 2024年から2025年にかけての市場拡大期を経て、2026年以降はより選別的な投資が行われる時代となります。求職者の皆様は、自身の専門性を磨くと同時に、AIやDXといった新技術への対応、そしてESGというグローバルな基準を理解することで、業界から「最大」の評価を受けるプロフェッショナルを目指してください。 不動産業界に少しでもご興味をお持ちの方は、ぜひ一度、私たちにご相談ください。 あなたのこれまでの経験の中に、きっと活かせる強みが眠っています。 不動産、金融転職に特化したサポートをしているbloom株式会社では、これまでのご経験をどのように新しいキャリアに繋げられるのか、丁寧にご説明させていただきますので、ぜひ一度ご相談ください。 – お問い合わせ – 参考URL 不動産アセットマネジメントとは?職種別の仕事内容、AM実務経験者監修 - 不動産市場を展望する (CBRE「不動産マーケットアウトルック2025」より抜粋) 【2025年上半期】日本不動産投資市場の最新動向 – オフィスが牽引し投資額3兆円超 2025年 不動産ファンドへの転職に挑戦しませんか? 日系不動産ファンド最新動向(2024年度上期) | 野村不動産ソリューションズ 不動産DXとは?【2025年最新】導入メリット・課題・成功事例を徹底解説 【完全版】不動産業界のDX成功事例10選!DXを成功させるためのポイントも紹介 - freeconsultant.jp for Business 不動産のDX事例20選!収益UPや工数削減、入居者体験向上など | ニューラルオプト 2026 PGIM 米国不動産市場見通し ⚫︎監修者 bloom株式会社 最高執行役社長 (COO) 小田村 郷 慶應義塾大学を卒業後、三井不動産リアルティ株式会社に入社し、不動産仲介(リテール・法人)の第一線で実務経験を積む。 その後、トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社に移籍。不動産ファンドのアセットマネジメント(AM)業務を専門に担当し、投資家サイドの高度な専門知識を習得する。 独立後、bloom株式会社に参画。最高執行役社長として、不動産仲介からアセットマネジメントまで、不動産業界の川上から川下までを熟知したプロフェッショナルとして事業全体を牽引している。

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    【2026年最新】不動産AM業界の採用動向|ハンズオン型運用とAI活用がキャリアの鍵を握る

    サマリー 2026年の不動産アセットマネジメント(AM)業界は、マクロ経済環境の劇的な変化とテクノロジーの進化が交差する、歴史的な転換点の中にあります。長らく続いた低金利環境が終焉を迎え、「金利のある世界」が定着したことにより、不動産投資の収益構造は従来の金融レバレッジ依存型から、物件そのものの価値を主体的に向上させる「ハンズオン型運用」へと完全に移行しました。この変化は採用市場にも多大な影響を及ぼしており、単なるファイナンス知識のみならず、プロパティマネジメント(PM)の知見を活かして現場の収益を改善できる実務型人材への需要がかつてないほど高まっています。 同時に、生成AIを中心としたデジタルトランスフォーメーション(DX)が実務の基盤となり、AIを「戦略参謀」として活用し、データに基づいた賃料予測やコスト管理を遂行できる人材が、次世代のキャリア形成における勝者となっています。また、ESG投資の主流化に伴い、サステナビリティと資産価値の向上を同時に実現する専門職も確立されました。本記事では、2026年現在の最新動向を踏まえ、求職者がこの激動の業界で成功するための戦略的キャリアパスと、企業が求める具体的なスキル要件について、多角的な視点から詳細に解説します。 2026年の不動産市場環境とアセットマネジメントの変容 金利上昇局面における収益構造の再定義 2026年における日本の不動産市場を読み解く上で最も重要なキーワードは、金融政策の正常化に伴う「金利ある世界」への適応です。2024年以降、段階的に進行した金利の上昇は、不動産アセットマネジメントの業務内容を根本から変容させました。かつての運用手法は、安価な資金調達によるイールドギャップを確保することが主目的であり、物件の運営管理は効率化を主眼とした受動的な内容に留まるケースが多く見られました。 しかし、2026年現在は調達コストの増大が収益を圧迫しており、投資家は単なる「保有」ではなく、積極的な「付加価値創造」をアセットマネージャー(AM)に強く求めています。これにより、不動産投資の成功法則は、インフレ環境下で適切に賃料を転嫁し、運営コストを削減してNOI(正味営業収益)を最大化させる実力主義の時代へと突入しました。 投資トレンドの多極化と資産クラスの拡大 現在の不動産投資市場では、資産価値の保全を目的とした「キャピタル重視」の傾向が強まっており、特に都心・好立地の物件はマネーの受け皿として選ばれ続けています。一方で、投資対象となる施設の種類は2024年以前と比較して大幅に多様化しています。 従来のオフィスビルや賃貸マンションに加え、Eコマースの持続的成長を背景とした物流施設、デジタル社会のインフラであるデータセンター、さらには高齢化社会のニーズを捉えたヘルスケア施設など、各アセットクラスには固有のビジネスロジックと運営ノウハウが必要とされています。これらの多様な資産を管理・運営するための専門知識は、アセットマネジメント企業における採用の重要な評価軸となっています。 2026年の不動産投資・運用主要トレンド概要 ハンズオン型運用の深化とPM経験者の価値向上 プロパティマネジメント(PM)からAMへのキャリアパス 2026年の採用市場において最も注目すべき動きは、プロパティマネジメント(PM)実務経験者に対するアセットマネジメント企業からの需要の激増です。従来のAM採用では金融バックグラウンドを持つ人材が優遇される傾向にありましたが、現在は「現場を知り、物件を動かせる人材」がそれ以上の価値を持つようになっています。 ハンズオン型運用においては、PM会社との密接な連携が必要不可欠であり、AM自身が現場の不具合やテナントの不満、修繕費の見積もりの妥当性を判断できなければなりません。PMとして施設管理の最前線で培った「物件の目利き力」や「テナント対応能力」は、投資判断の精度を高めるための強力な武器となります。 価値向上(バリューアップ)を実現する具体的なマネジメント内容 2026年現在、アセットマネージャーが行う業務の内容は、従来の「資産管理」の枠を超え、企業の経営に近い「事業運営」へと進化しています。具体的には、以下のようなプロセスを通じて物件の価値向上を図ります。 リーシング戦略の高度化: 地域の賃貸市場動向を詳細に調査し、空室リスクを最小化するターゲット選定と募集条件の設定を行う。 戦略的修繕とコンバージョン: 老朽化した施設に対し、単なる原状回復ではなく、現代のニーズに合わせたリノベーションや、用途変更(オフィスからラボ、住宅からシェアハウス等)を含む大胆な計画を立案・実行する。 運営コストの最適化: 複数の物件一覧を横断的に分析し、清掃や警備などのサービス内容を見直すことで、品質を維持しつつスケールメリットを活かしたコスト削減を行う。 これらの業務を主体的に行い、収益の安定と向上をサポートするアセットマネージャーは、投資家からの信頼を勝ち取り、自身の市場価値を大きく高めることが可能です。 AM・PM・BMの役割分担と連携の変遷 AI活用とDXが変える不動産運用のビジネス現場 戦略参謀としてのAI:データ駆動型の意思決定 2026年、不動産アセットマネジメント業界においてAIは単なるツールではなく、不可欠な「ビジネスパートナー」としての地位を確立しました。多くの企業が独自のデータ基盤を構築し、過去の膨大な取引情報や賃貸成約事例を学習させたAIを用いて、以下のような高度な分析を日常的に行っています。 動的な賃料設定(ダイナミック・プライシング): 季節変動、周辺施設の稼働状況、人流データをリアルタイムで分析し、最適な募集賃料を算出する。 投資物件の自動スクリーニング: 市場に出回る物件の一覧から、自社の投資基準に合致し、かつ将来の価値向上の余地が大きい物件をAIが瞬時に特定する。 リスクシミュレーション: 金利変動や災害リスク、将来の人口推計を掛け合わせ、数十年にわたる長期的なキャッシュフローを多角的に予測する。 このようなAI活用を主導できる人材は、経験や直感だけに頼らない「論理的な運用」を実現できるため、外資系ファンドや国内大手企業から極めて高い評価を受けています。 デジタルスキルが拓く新たなキャリアパス DXの進展により、従来の不動産知識だけでは対応できない新しい職種が誕生しています。これらの職種は、テック業界や金融業界からの転身者にとっても大きなチャンスとなっています。 不動産データアナリスト: 物件の運営データや市場情報を解析し、運用の改善点や新たな投資機会を定量的に証明する役割。 プロップテック導入コンサルタント: 自社の管理施設に最新のIoTデバイスや管理ソフトウェアを導入し、業務の効率化とサービスの向上を計画する役割。 サステナビリティ・データマネージャー: ESG投資に必要な環境負荷データを自動収集し、正確な開示書類を作成するためのシステムを構築する役割。 これらのポジションは、不動産業界特有の商習慣を理解しつつ、最新のテクノロジーを実務に落とし込める「架け橋」となれる人材が求められており、年収水準も一般的なAM職を上回るケースが見られます。 不動産アセットマネジメント転職ガイド2026|採用増加の背景と新職種 - 資産クラスの多様化と専門特化型AMの需要 物流施設・データセンター・ヘルスケアの専門性 2026年の不動産投資対象は、オフィスや住宅といった伝統的なアセットから、より事業運営に近い機能を持つ施設へと広がっています。物流施設では、自動倉庫システムの導入計画や配送効率を考慮した立地戦略が必要であり、データセンターでは電気容量の確保や冷却システムの維持管理という、従来の不動産の枠を超えた知識が求められます。 ヘルスケア施設においては、運営事業者(オペレーター)の経営状態が物件の収益性を左右するため、介護・医療業界の動向把握が不可欠です。このように、アセットクラスごとに異なる専門性を身につけたアセットマネージャーは、特定のファンドにおいて不可欠な存在となり、安定したキャリアを築くことが可能です。 戸建賃貸投資の標準化と小規模資産の管理戦略 興味深い動向として、2025年以降、個人投資家だけでなく機関投資家の間でも「戸建賃貸」への注目が高まっている点が挙げられます。物件価格の高騰や融資姿勢の厳格化の中で、比較的少額で取得可能でありながら、入居期間が長く安定した収益が見込める戸建賃貸は、堅実な投資手法としての地位を確立しました。 これに伴い、多数の小規模物件を効率的に管理するための「分散型マネジメント」の手法が必要とされています。デジタルツールを活用して現地確認を効率化し、問い合わせ対応を自動化するなど、小規模資産の集合体を一つの大きなファンドとして運用する能力は、新しいビジネスモデルとしての可能性を広げています。 【未経験・若手向け】PM・仲介からAMへ。2026年に向けた「キャリアの壁」の越え方 - ESG投資の主流化と専門職のキャリア価値 環境・社会価値を向上させるサステナビリティ戦略 2026年において、ESG(環境・社会・ガバナンス)への対応は、投資対象としての「必須要件」となりました。グリーンビルディング認証を取得していない物件や、炭素排出量の削減計画がない物件は、投資家から敬遠されるだけでなく、将来の売却価格が大幅に低下する「ブラウン・ディスカウント」のリスクにさらされています。 このため、アセットマネジメント会社内では、ESG戦略の立案から実行までを一貫して担う専門部署の設置が進んでいます。業務の内容は、単なる省エネ活動に留まらず、太陽光発電パネルの設置によるエネルギーの自給自足、生物多様性に配慮した緑化計画、さらには地域社会への貢献を通じた物件のブランド化など、多岐にわたります。 ESGマネージャーの役割と待遇 新たに注目される職種である「ESGマネージャー」には、建築、環境、金融の3つの視点を統合する高度な能力が求められます。具体的な年収レンジは600万円から1,000万円程度とされていますが、グローバルな報告基準に精通し、投資家へのプレゼンテーション能力を持つ人材には、さらに高額なオファーが提示されることも珍しくありません。 今後、脱炭素社会の実現に向けた規制がさらに強化される中で、環境性能を「収益性」に変換できるプロフェッショナルは、不動産AM業界の枠を超えて、金融業界全体で求められる存在となっていくでしょう。 企業タイプ別の採用傾向と年収水準の実態 2026年の採用市場を概観すると、企業の系譜によって求める人材像と提供される待遇には明確な特徴が見られます。求職者の方は自身の価値観や将来のキャリアイメージに基づき、最適な企業を選択する必要があります。 企業タイプ別採用ニーズの特徴 外資系ファンド: 円安背景による日本市場への関心が依然として高く、迅速な投資判断ができるAM経験者を求めています。英語力は必須であり、海外の投資家に対する透明性の高い運用報告能力が重視されます。 デベロッパー系AM: 自社開発物件の出口戦略としてファンドを活用するため、開発段階からのマーケット分析や事業計画の立案に関与できる人材を求めています。物件の「価値創造」のプロセスを深く理解していることが強みとなります。 金融系(銀行・証券系): 厳格なコンプライアンスと緻密な収益管理に強みがあります。財務分析力やリスク管理、法務知識に長けた人材を求めており、安定した運用をサポートする体制が整っています。 独立系・テック系AM: 従来の慣習にとらわれない柔軟な運用戦略や、DXを積極的に活用した効率的な管理を特徴としています。データ分析やAI活用に強みを持つ人材や、新規事業の立ち上げ経験を持つ人材を高く評価します。 2026年 不動産AM業界の役職別年収目安(推計) 転職成功のための戦略的アクションと準備 PMからAMへの転身を成功させるポイント 現場管理(PM)から資産運用(AM)へのステップアップを目指す方は、これまでの経験を「投資家視点」で言語化し直す必要があります。面接では単に「トラブルを解決した」という内容ではなく、「その対応によって空室期間を○ヶ月短縮し、物件のIRR(内部収益率)を○%向上させることに貢献した」といった定量的なアピールが有効です。 また、ファイナンスの基礎知識(DCF法による収益評価、LTVの適正管理等)は必須の知識であり、これらを補完するために「ARESマスター」などの資格取得への挑戦は非常に高く評価されます。 学習意欲と変化への適応力 2026年の採用選考では、過去の実績だけでなく、新しいテクノロジーや法規制の変化に対する「学習意欲」が重視されます。AIツールの活用経験や、最新のサステナビリティ開示基準に関する知識などは、実務経験が少なくともポテンシャルを評価される大きな要因となります。 異業種からの参入を目指す方は、自身のバックグラウンド(例えばIT、会計、製造業の物流管理等)が、不動産という物理的な資産とどのように掛け合わせ可能かを具体的に示すことが求められます。 結論:不動産AMの未来を切り拓くプロフェッショナルへ 2026年、不動産アセットマネジメント業界は、単なる「資産の管理者」から「価値の創造者」へとその役割を劇的に進化させました。金利上昇やインフレといったマクロ経済の変化、AIによる技術革新、そしてESGという新たな価値基準の浸透。これらの潮流は、従来の枠組みにとらわれない新しい才能を求めています。 求職者の皆様にとって、現在は自身の専門性を高め、より上位のマネジメント層へと飛躍する絶好の機会です。現場のPM実務で培った知見をAIという強力な武器で増幅させ、投資家の期待を超える成果を出し続ける。そのような「ハイブリッド型アセットマネージャー」こそが、これからの日本の不動産ビジネスを牽引していくことでしょう。 不動産業界に少しでもご興味をお持ちの方は、ぜひ一度、私たちにご相談ください。 あなたのこれまでの経験の中に、きっと活かせる強みが眠っています。 不動産、金融転職に特化したサポートをしているbloom株式会社では、これまでのご経験をどのように新しいキャリアに繋げられるのか、丁寧にご説明させていただきますので、ぜひ一度ご相談ください。 – お問い合わせ – 参考URL 不動産・建設の転職市場動向2026上半期 2026年 不動産投資トレンド予測 ~データで読み解く、投資家の戦略変化と新たな潮流~ 2026年転職市場・中途採用動向|21業界中20業界が引き続き活況と予測 ファンド立ち上げ経験を武器に、新領域の不動産アドバイザリーへ転身 転職成功体験記「不動産管理会社から日系アセットマネジメント会社へ」 【2026年版】福利厚生トレンド6選!最新動向や見直し方、企業事例も解説 | coachee株式会社 ⚫︎監修者 bloom株式会社 最高執行役社長 (COO) 小田村 郷 慶應義塾大学を卒業後、三井不動産リアルティ株式会社に入社し、不動産仲介(リテール・法人)の第一線で実務経験を積む。 その後、トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社に移籍。不動産ファンドのアセットマネジメント(AM)業務を専門に担当し、投資家サイドの高度な専門知識を習得する。 独立後、bloom株式会社に参画。最高執行役社長として、不動産仲介からアセットマネジメントまで、不動産業界の川上から川下までを熟知したプロフェッショナルとして事業全体を牽引している。

    転職成功事例

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    総合不動産管理会社への転職成功事例:Oさん(32歳|女性)ケース

    総合不動産管理会社への転職成功事例:Oさん(32歳|女性)ケース 前職:ITサービス、グローバルサポート事業会社 転職後:総合不動産管理会社 Oさん(32歳)女性 【年収の変動】 前職:350万円 転職後:540万円 はじめに:ITから不動産業界へ。異業種転職というチャレンジ Oさんとの出会いは、他社エージェントを利用しながらも「どこに応募しても通過しない」という壁にぶつかっていたタイミングでした。ご自身で宅建士の資格を取得し、本気で不動産業界を志しているにも関わらず、未経験であることを理由に門前払いが続いていたことに、不安と焦りを感じておられました。 私たちは、そんなOさんの思いと不安を丁寧に受け止め、「なぜうまくいかないのか」「どうすれば変わるのか」を一緒に紐解いていきました。 🔗外資系AM会社への転職成功事例:Yさん (29歳/女性)のケース 転職活動期間と応募状況 Oさんの転職活動期間は、約2か月間と比較的短期間でした。 最終的には8社に応募し、総合不動産管理会社からの内定を獲得されました。 初回面談で見えてきた課題と可能性 初回面談では、他社でうまくいかなかった原因を整理するところから始めました。 Oさんが抱えていた最大の不安は、 「未経験でも、本当に不動産業界に転職できるのか?」 というものでした。 その不安を和らげるため、過去に未経験から不動産業界に転職された方々の事例や、実際の企業人事からの評価ポイントを共有しました。実例を通じて「評価される視点」を理解していただいたことで、徐々に自信を取り戻していただけました。 応募企業の選定とOさんの重視ポイント Oさんが重視していたのは「キャリアとしての成長性」でした。 将来、同じ会社で長く働くにしても、別のステージに移るにしても、経験を活かしながらキャリアアップできる道があるのか。その視点をもとに企業を精査し、選考を進めていきました。 不動産業界を選んだ理由と活かせた前職経験 もともとOさんはマンションを中心とした不動産に関心を持っており、「どうせなら、好きなものに関わって働きたい」という想いを持っておられました。今回の転職は、その想いを実現する大きな一歩だったのです。 前職ではシステムの保守運用をご担当されていましたが、不動産業界においても業務のIT化やDX推進が進む中で、IT知見は確実に評価される武器となりました。 面接対策で意識した“評価ポイントの言語化” 今回の転職では、面接対策に特に力を入れました。 すでに書類選考の段階で企業側から一定の関心を持っていただけていたため、事前に人事担当者へ確認を行い、 どの点に関心を持っていただけたのか どのような経験を、どう伝えれば効果的か といったポイントを整理し、それをもとに面接準備を行いました。 3回にわたる模擬面接・想定問答の調整を通じて、Oさんが自身の強みを「言語化」できるようサポートさせていただきました。 転職成功のカギとなったのは「自己理解」と「企業理解」 今回の転職が成功した最大の理由は、企業理解と自己理解を丁寧に重ね合わせたことに尽きます。 Oさんは、転職先企業がどのようなビジネスを展開しているか、その中で自分がどのように貢献できるか、将来的にどのような成長が描けるかを、しっかりと言語化できていました。 「今、自分は何を提供できるのか」 「この企業で、どのような未来を築いていきたいのか」 この2つの視点を持ち、面接官に伝えられたことが、高く評価されたのだと考えています。 未経験から不動産業界へ ― 今後増えるであろう成功事例 近年、不動産業界ではITやDX領域を中心に異業種からの転職者が確実に増えています。Oさんのように、未経験であっても「不動産に関わりたい」という想いを持つ方には、これからますます多くのチャンスが生まれていくでしょう。 最後に ― 不動産業界への転職を目指すあなたへ 未経験だからといって、チャンスがないわけではありません。 大切なのは、自分の過去の経験がどう活かせるのかを一緒に整理することです。 不動産業界に少しでもご興味をお持ちの方は、ぜひ一度、私たちにご相談ください。 あなたのこれまでの経験の中に、きっと活かせる強みが眠っています。 不動産、金融転職に特化したサポートをしているbloom株式会社では、これまでのご経験をどのように新しいキャリアに繋げられるのか、丁寧にご説明させていただきますので、ぜひ一度ご相談ください。 🔗– お問い合わせ –

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    外資系AM会社への転職成功事例:Yさん (29歳/女性)のケース

    前職:不動産AM3年 → 海外で翻訳業務3年 転職後:外資系アセットマネジメント会社 Yさん(29歳/女性) 年収の変動 前職:550万円 転職後:1000万円 転職活動のスケジュールと戦略設計 Yさんの転職活動は、おおよそ半年のスパンでした。海外在住であったことから、帰国前に一度オンライン面談を実施し、スケジュール感や希望条件、キャリアの方向性を擦り合わせ。その3ヶ月後、帰国を目前に再度面談を行い、本格的な転職活動をスタートしました。 通信トラブルや時差の問題などもありましたが、柔軟に対応いただけた企業様のおかげもあり、実質2〜3ヶ月での内定となりました。   初回面談で大切にした「距離感と理解」 初回の面談では、同年代ということもありリラックスした雰囲気の中で雑談を交えながら、現地での生活状況や将来展望をヒアリング。単なるスキルの棚卸しではなく、「どういう働き方をしたいのか」「どんな環境を望んでいるのか」といった価値観に寄り添ったヒアリングを意識しました。   経験がどう評価されたのか?通訳業務とAMスキルの融合 Yさんは、海外大学にて大学学長の秘書や通訳・翻訳業務に従事されていました。日本語・英語の両言語で対外折衝に携わっていたご経験は、外資系AM企業でも即戦力として評価されるポイントでした。 また、不動産AM経験も3年と一定の実務知識を有していたため、「英語力 × AMスキル」の掛け合わせが非常にユニークかつ市場価値の高い人材として評価されました。   応募から内定までの選考プロセス 応募企業は5社。そのうち2社から内定を獲得されました。 Yさんにとって、海外からの応募というイレギュラーな事情もあったため、我々エージェント側では以下の支援を行いました: 候補者ニーズの即時把握と情報提供スピードの強化 企業側への状況共有(海外在住である点、通信環境の制約など) 時間調整やトラブル発生時のフォローアップ 面接対策における英語での想定質問アドバイス   転職の軸は「経験の活かし方」と「柔軟な働き方」 Yさんが特に重視されたのは、これまで培ってきた英語力やAM経験がしっかり活かせるかどうか、そしてワークライフバランスが柔軟な環境であるか、という点でした。 実際、応募された企業の選定もこの2点を基軸に行い、社風や働き方に対する懸念については企業側にも詳細を確認。その内容をYさんと共有することで、不安を払拭できたと感じています。   面接で高く評価された点 面接官から特に高評価だったのは、やはり英語力と不動産AMに関する理解の深さです。他候補者と比較しても、実務に対する視座の高さや、実践的なスキルが抜きん出ていたとのフィードバックをいただきました。   不動産金融特化のキャリア支援とは? bloom株式会社では、不動産金融(ファンド)領域に特化したキャリア支援を行っています。 この分野は不動産業界の中でも「上流」に位置しており、そもそもどんなキャリアパスがあるのか分からないという方も多いのが実情です。 現在の市場価値の診断 キャリア戦略の立案 業界・企業ごとの違いや働き方の実態 年収レンジの相場感 など、個別最適化された情報と戦略をご提供しています。   最後に 不動産業界を一度離れたご経験がある方の中には、戻ることに不安を抱えている方も多いかもしれません。しかし、Yさんのように語学力や業界経験を武器に、「理想の働き方」と「高年収」の両立を実現できるケースは確実に存在します。 「今の自分に価値があるのか分からない」「次のキャリアステップに悩んでいる」と感じている方は、ぜひ一度ご相談ください。あなたの“知らない強み”を一緒に言語化し、最適な道筋をご提案いたします。   🔗– お問い合わせ –

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    ファンドコンサルティング型不動産デベロッパーへの転職成功事例:Iさんのケース

    前職:大手製造メーカー 経理職 転職後:ファンドコンサルティング型不動産デベロッパー 経理副部長 Iさん(37歳)男性 年収の変動 前職:1310万円 転職後:1380万円 転職の動機と初回面談の内容 Iさんが転職を決意した理由は、自分の経理職としての経験を活かしつつ、さらなる成長性を求めていたことでした。彼は、大手製造メーカーという安定した企業に勤務していたものの、現状に対して「さらに上の企業を目指すのは難しい」と感じていました。そこで、転職エージェントとの初回面談では、より成長が期待できる業界へチャレンジしたいという意向を伝え、年収アップも重要なポイントであると語りました。 エージェントは、Iさんの希望に対して、経理職というスキルを活かしつつ、建物の「モノづくり」に携われるデベロッパー業界への転職を提案。具体的なビジネスモデルに挑戦し、新しいプロダクトを手掛ける企業でスキルアップできる点が、Iさんにとって魅力的だったようです。この提案により、Iさんは前職と同じ経理職を維持しながらも、新たなキャリアの可能性を広げる選択肢を見出すことができました。   転職活動の詳細と選ばれた企業 Iさんが転職活動を始めたのは、同じ経理職を希望していたものの、企業規模や業界が異なることに対して不安を感じていました。製造業界から不動産業界への転職は一見大きな業界変更に見えますが、Iさんは経理職としての経験を基に、新しい業界でも十分に自分のスキルが通用するという確信を持っていました。転職活動期間は約3ヶ月、ゴールデンウィークを挟んだため若干時間がかかりましたが、最終的にはファンドコンサルティング型不動産デベロッパーで経理副部長というポジションを勝ち取りました。 彼が転職後に最も注目したポイントは、年収とビジネスモデルでした。転職先企業は、初任年収が約1400万円、会社平均の給与は1600万円に達しており、今後の年収の伸びが期待できる点が非常に魅力的でした。また、製造業界に対する不安を感じていたIさんは、時代に合った優位性を持つビジネスモデルを展開している不動産デベロッパー企業の選定において、長期的に働き続けながらキャリアアップができると感じたことが、最終的に転職成功へと繋がりました。   転職活動中の不安とその解消方法 Iさんは、異業界への転職ということで不安を感じていました。特に、不動産業界が今どのような状況にあり、将来的に長く働けるのか、また新しい会社で学べるスキルが将来再度転職する際にどう評価されるかという点が気がかりでした。しかし面談を通し、不動産業界の現状や今後の見通しについて詳細に説明し、安心していただけるよう努めました。業界特有の知識を得ることで、Iさんは自信を深め、転職先での将来に対しても前向きな気持ちを持っていただけました。   面接で評価されたポイント 面接では、Iさんの経理スキルが大きな強みとして評価されました。異業界からの転職であったにもかかわらず、前職での経理職の経験がそのまま役立つことが認められたのです。また、コミュニケーション能力も高く評価されました。Iさんは、話がスムーズかつ端的であり、またウェットな人柄が面接官に良い印象を与えたといいます。このような点が面接を通過するうえで重要な要素となり、転職先企業とのマッチングを成功に導きました。   転職成功の秘訣 Iさんが転職に成功した理由は、まず「自分の成長したい方向」が明確であったことにあります。彼は、目先の年収や「より大手企業へ」という垂直的なキャリアアップだけを追求するのではなく、経理職としてのスペシャリティを維持しながら、新しいプロダクトやファンドビジネスに携わり、成長していくことを重要視しました。こうした明確な成長ビジョンを持つことで、転職活動の際に必要なアクションをしっかりと取ることができました。 転職活動中に心がけるべきこととして、エージェントに自分の希望や将来像をしっかり伝えることが大切です。Iさんもエージェントとの面談で、自分のキャリアの方向性や希望する条件を明確に伝え、その上でエージェントが新たな視点を提供してくれたことが大きな助けとなったと述べています。   不動産業界への転職の可能性 Iさんのように、異業界から不動産業界へ転職するケースは今後も増えると考えられます。「業界が異なる・業種が違う転職」はまだ少ないものの、将来的にはこの流れが加速することが予想されます。特に、収益性や将来性のある業界への転職を通じて、意外と簡単にキャリアアップを実現できる可能性があることが示唆されています。転職活動において重要なのは、単に年収やポジションを追い求めるのではなく、自分が成長できる環境に身を置くことが成功への鍵だと言えるでしょう。   結論 Iさんの転職成功は、単なる業界変更にとどまらず、自身のキャリアの成長とビジョンに基づいた理想的な選択をした結果です。経理職としての専門性を活かしつつ、ファンドビジネスや新しいプロダクトに挑戦することによって、今後も成長し続けることができる環境を手に入れることができました。Iさんの事例は、他の転職希望者にとっても貴重な参考になるかと思います。 不動産アセットマネジメントに特化したbloom株式会社では、これまでのご経験がどのようにAM業務に繋がるのか、丁寧にご説明させていただきますので、ぜひ一度ご相談ください。 🔗– お問い合わせ –

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