サマリー
- 年功序列的な評価体制への不満をきっかけに、20代後半で初めての転職活動を決意
- レジデンシャル専業のAM経験から、大手デベロッパー系ＡＭ会社への転職に成功
- 年収600万円台から800万円台へのアップと、育児も見据えたワークライフバランスを同時に実現
- AM業界特化エージェントのサポートにより、自身の市場価値を正しく把握し、納得のいく転職が叶った
プロフィール
Nさん（20代後半）
- 現職：中堅不動産デベロッパー
- 現職年収：600万円台
- 転職先：大手デベロッパー系ＡＭ会社
- 転職先年収：800万円台
新卒で中堅不動産会社系AM会社に入社。レジデンシャル不動産を中心としたアセットマネジメント業務に約3年従事したのち、大手デベロッパー系ＡＭ会社への転職を実現。
転職前の状況
Nさんは新卒で中堅不動産デベロッパー に入社しました。入社から約半年でアセットマネジメント部門に出向となり、レジデンシャル不動産の期中管理業務を担うようになります。
事業計画の策定・キャッシュフロー管理・リーシング戦略の立案から、投資家・レンダーへのレポーティング、PM会社との連携まで、AMとしての業務を幅広く経験。マーケット分析に基づいた賃料設定や大規模バリューアップ案件にプロジェクト主任として携わり、着実に成果を積み上げてきました。売却業務や新人研修の主担当も兼務し、会社からの期待も大きい存在でした。
それだけの実績を積み上げながらも、ある時期に発表された昇進・昇格の結果が転職を考えるきっかけになりました。
「自分なりに精一杯やってきたつもりだったのに、同期と比べて昇級に差が出てしまって。仕事はどんどん増えていくのに、評価が追いついてこない感覚がずっとありました」
年功序列的な評価体制のなかで、努力が正当に報われないもどかしさ。それが積み重なったとき、Nさんは初めて転職という選択肢を真剣に考えるようになりました。
「もっと評価してくれるところに行きたい、ちゃんと希望が持てる年収をもらいたい、という気持ちが強くなっていきました」
bloomとの出会い・転職活動
転職を決意したNさんは、複数のエージェントと面談を重ねていきました。bloomに辿り着いたのは、AM業界に特化したエージェントを探していたからです。
「求人を数多く紹介するだけの担当者ではなく、不動産アセットマネジメント領域の経験や志向性を深く理解したうえで、自己分析と企業分析を同時に進めてくれるような人と一緒に動きたかったんです」
bloomのコンサルタントがAM業界出身者の転職を数多くサポートしてきた実績を持ち、業界の構造や各社の実態を熟知していることを知り、面談を申し込みました。
面談では、自身の経験の幅がレジデンシャルの期中管理に限られていることへの不安を率直に打ち明けました。すると、コンサルタントから予想外の言葉が返ってきます。
「「レジデンシャルの経験は市場価値が高い。AM業務は新卒でいきなりできる仕事ではないから、あなたの経験年数とスキルは十分な強みになる」と言ってもらえて、少し気持ちが楽になりました」
Nさんが転職先に求めたのは、年収アップだけではありませんでした。将来の育児も見据え、女性AMが一定数在籍していること、育休取得実績があること、リモートワークやフレックスタイムが使える環境であることも、大切な条件でした。
「スキルアップも年収アップも大切だけど、長く働き続けられる環境かどうかも、同じくらい重視したかった」
bloomのコンサルタントは、Nさんの希望条件を丁寧に整理しながら、複数の候補企業の特徴を詳しく説明。年収・働き方・案件規模の三つの軸で比較しながら、最終的に転職先の候補を絞り込んでいきました。
また、履歴書・職務経歴書の作成もbloomが伴走。Nさんの忙しいスケジュールに合わせて、ベースをコンサルタント側で作成し、内容を一緒にブラッシュアップしていくスタイルでサポートが進みました。
内定・転職後の変化
選考を経て、Nさんが内定を得たのは大手デベロッパー系ＡＭ会社でした。
入社の決め手は、年収だけではありません。リモートワークやフレックスタイム制など柔軟な働き方ができる環境、育休取得実績や医療費補助などの充実した福利厚生、そして男女比がほぼ半々という職場環境が、長期的に働き続けることを考えたきに大きな安心感を与えてくれました。
「今の会社では経験できなかったオフィスや商業施設など、複数のアセットタイプに携われる可能性があることも、前向きに決断できた理由の一つです」
転職後は年収600万円台から800万円台へのアップを実現。これまでのキャリアが正しく評価された実感を得られたといいます。
「悔しさをバネに動いてよかったと思っています。転職してみて、自分の市場価値を正しく知ることの大切さを改めて感じました」
AM業界の全体像を広く知りたいという長期的なゴールに向けて、Nさんの新しいキャリアはここから始まります。
不動産業界に少しでもご興味をお持ちの方は、ぜひ一度、私たちにご相談ください。あなたのこれまでの経験の中に、きっと活かせる強みが眠っています。
不動産、金融転職に特化したサポートをしているbloom株式会社 では、これまでのご経験をどのように新しいキャリアに繋げられるのか、丁寧にご説明させていただきますので、ぜひ一度ご相談ください。