# --- ## 固定ページ - [プライバシーポリシー](https://bloom-job.com/privacy-policy/): 私たちについて 私たちのサイトアドレスは... - [会社概要](https://bloom-job.com/company/): bloom株式会社 bloom株式会社 ... - [To CxO](https://bloom-job.com/to-cxo/): To CxO To CxO 新しいキャリ... - [Asset career](https://bloom-job.com/business/asset-career/): Asset career Asset c... - [Firm+](https://bloom-job.com/business/firm/): Firm + Firm + Firm +... - [お問い合わせ](https://bloom-job.com/contact/): bloom株式会社にお問い合わせいただき... --- ## 投稿 - [不動産業界の未来を担う「人材戦略」の高度化──企業が注目する新しい人材像](https://bloom-job.com/humanresourcestrategy/): 業界は今、“人”が最大の競争力になってい... - [不動産アセットマネジメント（AM）視点でのZEB戦略の重要性](https://bloom-job.com/zebstrategy/): ZEB戦略の背景とAM領域における必要性... - [コンサル転職の志望動機は“ファーム特性別対策”が鍵｜ファームの違いを徹底比較](https://bloom-job.com/reasonforapplying/): “なんとなく成長できそう”では落とされる... - [不動産・人材双方で実現するポートフォリオ戦略](https://bloom-job.com/realestateportfoliostrategy/): 不動産ポートフォリオとは 不動産ポートフ... - [戦略的キャリア形成の第一ステップで選ばれる理由とは](https://bloom-job.com/careerdevelopment-2/): ～未経験から挑むコンサルティングファーム... - [再活性化する不動産市場、海外投資家はどう見ている？](https://bloom-job.com/revitalization/): はじめに：金利や市場価格以外の要因も。海... - 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Published: 2023-10-28 - Modified: 2024-07-21 - URL: https://bloom-job.com/business/asset-career/ Asset career Asset career Asset Career　は不動産業界・金融業界・M&A業界の中でのキャリアビルド、業界間でのキャリア転換を専門としたキャリアコンサルティングサービスでございます。 外資系金融機関や投資ファンドへの挑戦　・日系金融機関やアセットマネージャー（金融/不動産金融）経験を活かし、外資金融機関や投資ファンドへのキャリアアップ 不動産デベロッパ/アセットマネージャーへのキャリアアップ　・不動産仲介出身者の不動産アセットマネージャー/プロパティマネージャー... --- - Published: 2023-10-28 - Modified: 2024-07-21 - URL: https://bloom-job.com/business/firm/ Firm + Firm + Firm +　ではコンサルティングファーム/DX・AIソリューション企業でのキャリアビルド、ないしそこからのキャリア転換を専門としたキャリアコンサルティングサービスでございます。 Firm to Firm　・自身の強みを更に伸ばす、固定化されたキャリアから拡げるキャリアビルド コンサル未経験からのキャリアアップ　・事業会社における経験を活かしたコンサルティングファームへのキャリアアップ　・SIerでの経験にレバレッジをかけたITコンサル領域へのキャリアアップ Cont... --- - Published: 2023-10-28 - Modified: 2024-08-30 - URL: https://bloom-job.com/contact/ bloom株式会社にお問い合わせいただき誠にありがとうございます。弊社に関することはコチラからお問い合せください。 bloom株式会社にお問い合わせいただき誠にありがとうございます。弊社に関することはコチラからお問い合せください。 必須日付 必須お名前 必須メールアドレス 任意電話番号 必須ご相談内容 —以下から選択してください—求職者様求人企業様弊社採用に関してその他 必須郵便番号 必須都道府県 必須ご住所 必須お問い合わせ内容 スパムメール防止のため、こちらのボックスにチェックを入れてから送... --- --- ## 投稿 - Published: 2025-06-26 - Modified: 2025-06-26 - URL: https://bloom-job.com/humanresourcestrategy/ - カテゴリー: Asset career, 業界研究 - タグ: 20代, 30代, 40代, アセットマネジメント, エージェント, グローバル人材, ハイブリッド人材, 不動産, 不動産am, 不動産AMとは, 不動産アセットマネジメント, 不動産ファンド, 不動産ファンド転職, 人材, 採用, 未経験, 未経験転職, 求人, 転職, 転職市場, 金融 業界は今、“人”が最大の競争力になっている 不動産業界はいま、歴史的な転換点に差し掛かっています。アセットの取得・運用に加え、テクノロジー導入・環境対応・海外マネーの流入など、求められるスキルと知識は日々多様化しています。 かつては「宅建士」や「不動産鑑定士」といった資格保有者が市場価値を高めていましたが、今や「複数分野にまたがる総合型人材」こそが企業の競争力の源泉とされています。 こうした変化に対応するため、企業各社は人的リソース戦略の見直しを急いでいます。 とくに不動産アセットマネジメント業... --- - Published: 2025-06-25 - Modified: 2025-06-25 - URL: https://bloom-job.com/zebstrategy/ - カテゴリー: Asset career, 業界研究 - タグ: 20代, 30代, 40代, ZEB, ZEB戦略, アセットマネジメント, エージェント, コンサル, コンサルティングファーム, コンサル未経験, コンサル求人, コンサル転職, 不動産, 不動産am, 不動産アセットマネジメント ZEB戦略の背景とAM領域における必要性 ①ZEB（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）戦略とは ZEB（Net Zero Energy Building）は、建物の年間エネルギー消費を実質ゼロにすることを目指す設計コンセプトです。高断熱・高効率設備による省エネと、太陽光発電などの創エネを組み合わせることで、消費と創出エネルギーを相殺します。新築だけでなく既存建物の改修でも実現可能であり、災害時の自家発電といった利点もあります。企業やビルオーナーの関心が高まっている状況です。 ②不動産アセットマネジ... --- - Published: 2025-06-25 - Modified: 2025-06-25 - URL: https://bloom-job.com/reasonforapplying/ - カテゴリー: Firm+, 業界研究 - タグ: 20代, 30代, 40代, IT人材, IT求人, エージェント, コンサル, コンサルティングファーム, コンサル未経験, コンサル求人, コンサル転職, 志望動機, 採用, 未経験, 未経験転職, 比較, 求人, 転職, 転職市場, 転職理由 “なんとなく成長できそう”では落とされる！志望動機に必要な視点とは？ コンサル業界に転職したいけれど、「志望動機」をどう伝えれば良いのか？ そんな悩みを抱える方は少なくありません。コンサルティングファームの仕事は、年収が高い、キャリアの成長が早い、仕事の影響力が大きいなどの魅力から、未経験の第二新卒や中途採用の希望者も増えています。 ただ、戦略系・総合系・IT系・FAS系など、ファームごとに役割や求められるスキルは異なります。まずは種類ごとの特徴を理解し、自分の経験や目標と照らし合わせて志望動機... --- - Published: 2025-06-24 - Modified: 2025-06-24 - URL: https://bloom-job.com/realestateportfoliostrategy/ - カテゴリー: Asset career, 業界研究 - タグ: 20代, 30代, 40代, エージェント, ポートフォリオ戦略, 不動産, 不動産am, 不動産AMとは, 不動産アセットマネジメント, 不動産ファンド, 不動産ファンド転職, 人材, 年収アップ, 採用, 未経験, 未経験転職, 求人, 転職, 転職市場 不動産ポートフォリオとは 不動産ポートフォリオとは、複数の不動産資産を組み合わせて保有し、リスクを抑えつつ収益を安定化させる投資戦略です。株式や債券で用いられる分散投資の概念を不動産に応用したもので、「卵を一つの籠に盛るな」という格言に代表される考え方で、一つの資産に集中投資すると、その資産が値下がりした際に損失が拡大しますが、複数の資産に分散投資すれば他の資産が損失を補完し、ポートフォリオ全体のリスク・リターンバランスを最適化できます。 ポートフォリオ構築のポイントは以下の３軸です。 ①地域の... --- - Published: 2025-06-20 - Modified: 2025-06-25 - URL: https://bloom-job.com/careerdevelopment-2/ - カテゴリー: Firm+, 業界研究 - タグ: 20代, 30代, 40代, IT人材, IT求人, エージェント, コンサル, コンサルティングファーム, コンサル未経験, コンサル求人, コンサル転職, 人材, 年収アップ, 採用, 未経験, 未経験転職, 求人, 資格, 転職, 転職市場 ～未経験から挑むコンサルティングファームとその多様なキャリアパス～ なぜコンサルティングファームは“キャリア形成の第一歩”として選ばれるのか？ ◆ ビジネススキルを濃密に獲得できる環境 コンサルティングファームは、他業種に比べて圧倒的なスピードで成長できる環境です。たとえば、一般企業では数年かかる業務領域の経験を、わずか1年足らずで複数プロジェクトを通じて体験できます。 ロジカルシンキング（構造化・仮説思考） 仮説検証と意思決定の高速化 対クライアントの折衝力・提案力 多様な業界知識（金融、製造... --- - Published: 2025-06-11 - Modified: 2025-06-11 - URL: https://bloom-job.com/revitalization/ - カテゴリー: Asset career, 業界研究 - タグ: 20代, 30代, 40代, アセット, アセットマネジメント, エージェント, キャリア, キャリア戦略, コンサル, コンサルティングファーム, コンサル未経験, コンサル求人, コンサル転職, ポートフォリオ, 不動産, 多様化, 戦略, 未経験, 求人, 転職, 転職市場 はじめに：金利や市場価格以外の要因も。海外投資家の投資姿勢とは 東京を中心とする日本の不動産市場は、ここ数年で再び活気を取り戻しつつあります。背景には、円安や超低金利といったマクロ経済的な要素があることは言うまでもありませんが、それに加えて“海外の投資家ならでは”の目線や、彼らから見た日本の不動産が持つ特性が再評価されていることも見逃せません。 たとえば、日本国内の個人投資家と海外の個人投資家では、投資に対するスタンスや優先順位が大きく異なります。日本の個人投資家の多くは、物件価格の上昇期待や所... --- - Published: 2025-05-30 - Modified: 2025-05-30 - URL: https://bloom-job.com/realestatetrends/ - カテゴリー: Asset career, 業界研究 - タグ: 20代, 30代, 40代, エージェント, ファンド, 不動産, 不動産アセットマネジメント, 不動産ファンド, 不動産ファンド転職, 不動産投資信託, 不動産求人, 年齢別, 投資, 未経験, 求人, 海外投資家, 転職 ライフサイエンス不動産投資が熱い：東京市場の最新トレンド 近年、医療・バイオ分野の成長を背景に「ライフサイエンス」関連施設への不動産投資が世界的に注目されています。2025年5月時点の日本でも例外ではなく、東京を中心にライフサイエンス施設の開発・投資が活発化しています。 例えば、米大手投資会社ウォーバーグ・ピンカスは日本の資産運用会社Eastgateと組み、ライフサイエンス資産に特化したジョイントベンチャー（JV）を通じて東京・品川区のオフィスビル「品川シーサイドウエストタワー」を取得しました。... --- - Published: 2025-05-28 - Modified: 2025-05-28 - URL: https://bloom-job.com/careerchangetoaconsultingfirm/ - カテゴリー: Firm+, 業界研究 - タグ: IT, IT人材, IT求人, エージェント, コンサル, コンサルティングファーム, コンサル未経験, コンサル求人, コンサル転職, 学歴, 未経験, 未経験転職, 求人, 経歴, 資格, 転職 近年、コンサルティングファームへの転職は依然として高い人気を誇っています。「年収アップ」「市場価値の向上」「多様なキャリアの選択肢」などの魅力がある一方で、「未経験でも挑戦できるのか？」「経験者採用と何が違うのか？」という声も多く聞かれます。 特に2025年は、DX支援やITコンサルニーズの高まりを背景に、未経験者の門戸も徐々に広がりつつあります。本記事では、「未経験者採用」と「経験者採用」の違いを軸に、資格・経歴・学歴の要件や求人市場の傾向、エージェント活用のメリットまで、実践的な視点で徹底解... --- - Published: 2025-05-28 - Modified: 2025-06-06 - URL: https://bloom-job.com/generative-ai-and-technology/ - カテゴリー: Firm+, 業界研究 - タグ: AIガバナンス構築, AI導入支援, エージェント, コンサル, コンサルティングファーム, コンサル未経験, コンサル求人, コンサル転職, データ戦略, 求人, 生成AI, 転職 生成AIがコンサル業界に与えた衝撃 ChatGPTの登場を契機に、生成AI（Generative AI）は一気に社会に浸透し、ビジネスの在り方を根底から変えつつあります。コンサルティングファーム業界もその例外ではなく、従来の業務手法が大きく進化しています。これまで多くの時間を費やしていたデータ収集や分析、レポート作成といった作業が、生成AIによって自動化され、業務効率は飛躍的に向上。コンサルタントはより高度な戦略立案やクライアントとの対話といった付加価値の高い業務へと集中できるようになりました。... --- - Published: 2025-05-22 - Modified: 2025-05-23 - URL: https://bloom-job.com/careerdevelopment/ - カテゴリー: Asset career, 業界研究 - タグ: FP, FP2級, REIT, アセットマネジメント, エージェント, ダブルライセンス, 不動産アセットマネジメント, 人材, 勉強方法, 学習時間, 宅建, 宅建士, 年収アップ, 採用, 未経験, 求人, 独学方法, 管理業務主任者, 賃貸不動産経営管理士, 資格, 過去問反復 不動産業界でのキャリアアップにおいて転職市場で高い市場価値を獲得するためには、資格の戦略的取得と転職エージェントの活用が不可欠です。現在の不動産業界は活況を呈しており、求人ニーズも高まっています。 本記事では、不動産業界の最新動向、宅建を始めとした資格取得のメリット、類似資格とのダブルライセンスによる付加価値、効果的な勉強法、そして資格取得後のキャリアパスまでを専門的に解説します。 不動産業界の現状と転職市場の動向 近年の不動産業界は転職市場が活発化しており、中途採用の求人件数が増加傾向にありま... --- - Published: 2025-05-21 - Modified: 2025-05-28 - URL: https://bloom-job.com/consultingfirmranking/ - カテゴリー: Firm+, 業界研究 - タグ: bloom, DX, IT人材, PwC, アクセンチュア, アービム, コンサル, コンサルティングファーム, コンサル求人, コンサル転職, デロイト, ベイカレント, ランキング, 売上ランキング, 採用, 業界売上ランキング, 求人, 給料, 転職 はじめに コンサルティング業界は、2025年も依然として高い注目を集めています。**「年収が高い」「キャリアの成長が早い」「仕事の影響力が大きい」**といったイメージに加え、企業の経営課題が複雑化する今、コンサルタントの役割はますます重要性を増しています。 また、企業のデジタルトランスフォーメーション（DX）や生成AIの導入などを背景に、IT・業務改革・戦略支援を融合した「総合コンサルティング」への進化が進んでおり、業界全体としての変化も加速しています。 この記事では、以下のトピックを詳しく解説... --- - Published: 2025-05-19 - Modified: 2025-05-19 - URL: https://bloom-job.com/digitaltransformation/ - カテゴリー: Asset career, 業界研究 - タグ: DX, DX推進, エージェント, デジタルトランスフォーメーション, ハイブリット人材, 不動産, 不動産am, 不動産AMとは, 不動産pm, 不動産ファンド, 不動産ファンド転職, 転職 DXとは何か？ DX（デジタルトランスフォーメーション）とは、企業が保有する膨大なデータとAIやクラウド、IoTなどの先端デジタル技術を融合し、ビジネスモデル、業務プロセス、組織文化を根本から刷新する取り組みを指します。単なるシステム刷新ではなく、①顧客体験の再設計、②業務の自動化と可視化、③組織の自律的学習、という三つの観点を相互に連携させることが肝要です。 ①顧客体験の再設計では、これまでの不動産業界では対面商談や紙・押印で発生していた待ち時間やストレスを、オンライン内見、バーチャル契約、チ... --- - Published: 2025-05-13 - Modified: 2025-05-13 - URL: https://bloom-job.com/motivationorreasonforapplying/ - カテゴリー: Asset career, 業界研究 - タグ: DX, DX推進, アセットマネジメント, エージェント, コンサル, デジタルトランスフォーメーション, ロードマップ, 不動産, 不動産アセットマネジメント, 助成金, 建設, 志望動機, 求人, 現状, 転職 はじめに ─ 志望動機とは？どのくらい重要なのか？なぜ書くのか？ 転職活動では志望動機が合否を左右すると言っても過言ではありません。採用担当者は志望動機から応募者の熱意や適性を見極め、長く貢献してくれる人材かどうかを判断します。 志望動機を書く目的は、「自分はなぜその仕事に興味を持ち、何を提供できるのか」を言語化することです。特に専門性の高い不動産アセットマネジメント（AM）職やプロパティマネジメント（PM）職では、業界への理解と熱意を示す志望動機が差別化につながります。また、文章を練る過程で業... --- - Published: 2025-04-25 - Modified: 2025-04-25 - URL: https://bloom-job.com/securitytokenoffering/ - カテゴリー: Asset career, 業界研究 - タグ: Fintech, STO, アセットマネジメント, クラウドファンディング, クラウドファンド, フィンテック, ブロックチェーン, 不動産, 不動産アセットマネジメント, 求人, 転職 はじめに：不動産STOとは？ 近年注目されている「不動産STO（Security Token Offering）」は、ブロックチェーン技術を活用して不動産をデジタル証券化し、小口単位で投資できるようにする新しい金融スキームです。これは、J-REITや不動産クラウドファンディングに続く「第三の小口化手法」として位置づけられており、透明性や流動性の向上が期待されています。フィンテックの進展に伴い登場したこの仕組みが、今後の不動産投資をどう変えるのか注目されています。 REIT・クラファン・STO。小... --- - Published: 2025-04-21 - Modified: 2025-04-23 - URL: https://bloom-job.com/esg-inevestment/ - カテゴリー: Asset career, 業界研究 - タグ: ESG人材, ESG投資, J-REIT, エージェント, サステナビリティ, 不動産, 不動産アセットマネジメント, 不動産投資信託, 転職 はじめに：J-REITがけん引する不動産業界のESGシフト 近年、ESG投資の拡大とともに、建物の環境性能やサステナビリティへの取り組みを「見える化」する動きが加速しています。その中でも中心的な役割を担っているのが、不動産投資信託（J-REIT）です。 J-REITは多くの物件を保有・運用する特性上、ポートフォリオ全体のESG価値を高めることで、ESG投資家の関心を惹きつけ、資産価値や資金調達力を高めることができます。その鍵となっているのが、環境認証やサステナビリティ格付けの取得なのです。 ES... --- - Published: 2025-01-16 - Modified: 2025-01-16 - URL: https://bloom-job.com/consultant-book/ - カテゴリー: Firm+, 業界研究 コンサルタントの人たちって自宅にもたくさん本がおいてあるイメージってないでしょうか？ なんならデスクにも大量の書籍が山積みです。 コンサルタントの人たちは新しい業界のプロジェクトに参画するときに、猛烈なスピードで業界キャッチアップする必要があるので、 たくさん本を読んでたくさん知識を蓄積しています。 そしてその素地としてコンサルタントは自身の基礎スキルを高めていくために読んだ本があります。 以下は、私自身がコンサルタントとしてキャリアを歩む中で、「これは読んでおいて損はない」と強く感じた5冊を選... --- - Published: 2025-01-15 - Modified: 2025-01-15 - URL: https://bloom-job.com/fudousanjimu-whitecompany/ - カテゴリー: Asset career, 業界研究 - タグ: ホワイト企業, 不動産AMアシスタント, 不動産事務 不動産の事務職にはどのような仕事があるか 不動産の事務職といっても、会社や担当業務によって役割が異なります。ここでは代表的な「不動産仲介」「不動産管理」「不動産買取再販」などのサポート業務を例に、その仕事内容をご紹介します。 ・不動産仲介の事務サポート 反響：店舗接客の初期対応、レインズ、スーモ、アットホーム等の整備 案内、査定：お客様の書類作成補助（物件案内資料準備（物件確認等）、査定書の補助） 媒介契約書：媒介契約書作成の補助 契約書関係：売買契約書や重要事項説明書、賃貸契約書などの各種書類... --- - Published: 2025-01-14 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://bloom-job.com/fudousanam-aum-ranking-tensyoku/ - カテゴリー: Asset career, 業界研究 - タグ: AUMランキング, 不動産アセットマネジメント 不動産アセットマネジメント会社のランキング 不動産アセットマネジメント（不動産AM）業界には、主に外資系、国内系（不動産系、金融系）を母体としている企業群として分類することができます。その中で国内不動産AM業界ランキングとして、主に運用資産額（AUM）でランキングを組まれることが多いです。AUMランキング上位（約1兆円～3兆円程度）の企業としては以下のような企業があります。 例：ケネディクス、トーセイアセットアドバイザーズ、東急不動産キャピタルマネジメント、みずほ不動産投資顧問 AUMが多い程、... --- - Published: 2025-01-13 - Modified: 2025-01-16 - URL: https://bloom-job.com/sales-to-consultant/ - カテゴリー: Firm+, 業界研究 「今後もずっと営業職でいいのか？」 「今はいいけど、ゆくゆくはマネジメントする側にいきたい」 「中長期的な視点を以てビジネスに携わりたい」 営業職に従事する皆様はこのようなことを考えたことはないでしょうか？ 私自身も営業職として長く従事したこともあり、営業職自体の面白みや他では得難いソフトスキルがつくことはよく知っているつもりです。 ただ営業職から転職を考える際、「コンサルタント」という選択肢が浮かぶ方も多いのではないでしょうか。営業職で培ったスキルは、コンサルティング業界においても大いに活用で... --- - Published: 2025-01-13 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://bloom-job.com/deveroper-ranking/ - カテゴリー: Asset career, 業界研究 不動産デベロッパーとは ・不動産デベロッパーの役割 不動産デベロッパーは、用地の取得から企画、建築、マーケティング、販売、運営管理までを一貫して行い、規模感によっては街づくりを行います。 特に日本のアセットの中心である住宅、オフィスビルを開発する業者は多く、商業施設・物流施設・ホテルなどの開発プロジェクトも近年では注目されています。 ・総合デベロッパーと専門デベロッパーの違い 総合デベロッパー: 住宅・オフィス・商業施設・物流施設・ホテルなど、多岐にわたる物件の開発を担う企業で、街づくりの規模に... --- - Published: 2024-11-27 - Modified: 2024-11-27 - URL: https://bloom-job.com/%e3%82%b3%e3%83%b3%e3%82%b5%e3%83%ab%e3%82%bf%e3%83%b3%e3%83%88%e3%81%ae%e7%b5%a6%e4%b8%8e%e3%81%8c%e9%ab%98%e3%81%84%e7%90%86%e7%94%b1%e3%81%af%ef%bc%9f/ - カテゴリー: Firm+, 業界研究 コンサルティングファームの年収が総じて高いという事は多くの方がご存じのことかと思いますが、 今回はその理由・背景について説明していこうと思います。 1. コンサルティングサービスの特性 まずはコンサルティングファームのサービスの特性から説明していきます。 そもそもフィーが高いという事が高い年収を出せていることにつながっていますが、 それがなぜ実現するのかを記載していきます。 1-1. コンサルティングサービスの稀少性の高さ コンサルティングサービスは、特定の業界や分野における高度な専門知識と実務... --- - Published: 2024-10-24 - Modified: 2024-10-24 - URL: https://bloom-job.com/%e8%bb%a2%e8%81%b7%e3%81%8c%e3%81%86%e3%81%be%e3%81%8f%e3%81%84%e3%81%8b%e3%81%aa%e3%81%84%e4%ba%ba%e3%81%af%ef%bc%9f/ - カテゴリー: 業界研究 少し厳しいお話ですが、転職活動がうまくいかない人たちがいます。 そんな人の特徴をいくつか挙げていこうと思いますので、 もしよかったら参考にしてもらえたらと思います。 1．自分を売る必要性を分かっていない 『自分はこういうことがしたいんだ！』 だけではだめです。 厳しいかもしれませんが、新卒採用との違いを認識していただきたいです。 自分がこれまでやってきたことが、 次の企業でどのように役立つのか伝えられないと受かるものも受かりません。 新卒だったらそれでもいいかもしれません。 まだ何も経験していな... --- - Published: 2024-10-16 - Modified: 2025-01-13 - URL: https://bloom-job.com/fudousanfund-am-investorsclassification-and-job-opportunities/ - カテゴリー: Asset career, 業界研究 - タグ: 不動産アセットマネジメント, 不動産ファンド, 不動産ファンド転職 不動産ファンド・アセットマネジメントの分野では、採用状況は比較的良好です。特に、国内不動産市場の状況は悪くない中で、この分野での人の需要が高まっています。 不動産ファンド・アセットマネジメント界隈への転職の際に役に立つ、企業分類、採用状況、年収イメージを記載しております。（2024年10月時点） 不動産アセットマネジメントの仕事内容についてわからない方は以下の記事を参考にしてください。 https://bloom-job. com/assetcareer-fudousanamtoha/ 本記事で... --- - Published: 2024-10-10 - Modified: 2025-01-13 - URL: https://bloom-job.com/fudousansyoukenkamaster-amtensyoku/ - カテゴリー: Asset career, 業界研究 - タグ: ARES, 不動産証券化マスター, 不動産証券化協会認定マスター 不動産証券化マスターの概要 2006 年に作られたこの制度は、投資家保護と市場の健全な発展に寄与することを目的に、不動産証券化に関する高度な専門知識と高い倫理を有する者に「不動産証券化協会認定マスター（ARES Certified Master）」の認定を与えるものです。2024年2月現在、1万名を超える方々がマスター・アソシエイトとして資格認定されております。活躍業界としては不動産会社、建設会社などの不動産業や、銀行、信託銀行、証券会社、保険会社、資産運用会社などの金融業や法律事務所、監査法人... --- - Published: 2024-09-26 - Modified: 2024-09-26 - URL: https://bloom-job.com/tobe-technology-consultant/ - カテゴリー: Firm+, 業界研究 ITコンサルタントの役割は、企業のIT戦略をサポートし、技術を活用してビジネス価値を最大化することです。ITコンサルタントはクライアント企業に対し、システムの導入から業務プロセスの再設計、デジタル戦略の策定など、幅広いサービスを提供します。ITとビジネスを結びつける橋渡し役として、その需要は高まっています。 1. ITコンサルティングサービスとはどのようなものか？ ITコンサルタントは、IT/DX領域における課題を解決する事を専門としたコンサルタントです。クライアントのニーズに合わせて、あるべき... --- - Published: 2024-09-25 - Modified: 2025-01-13 - URL: https://bloom-job.com/fudousanam-mikeiken-tensyoku/ - カテゴリー: Asset career, 業界研究 - タグ: PMとは, 不動産AM未経験の転職, 不動産アセットマネジメント そもそも不動産プロパティマネジメント（PM）とは 不動産PMとは一棟物件のソフト面（テナントとのリレーション等）とハード面（建物管理）を管理するお仕事です。不動産一棟の収益UPに向け、不動産AMと協力しながらテナントとの賃料交渉をしたり、建物一棟のバリューアップ（エントランス改修等）を行ったりすることで、不動産価値向上を目指します。 特にリーシング（空室になった際に高い賃料で埋め戻すことが必要）、BM管理（法定点検の是正事項が改善されてビルとしての運営が問題ないか等）、修繕対応（ちょっとした小修... --- - Published: 2024-09-24 - Modified: 2024-09-24 - URL: https://bloom-job.com/post-consulting-career/ - カテゴリー: Firm+, 業界研究 「なぜコンサルファームに行くのか？ 「コンサルファームの次に何をしたいのか？」 この問いに答えられる理由をもって門を叩くと入社後にもより力も湧くことでしょう。 ご自身のキャリアに対して深く考えるきっかけにもなると思います。 大きく言うとコンサルタントとしてのキャリアと、経営者としてのキャリアがあげられます。 1．プロのコンサルタント 『プロスポーツ選手みたいに』 コンサルティングファームに行きたいと思う動機にはいろいろあると思いますが、 多くの方はコンサルファームの中で転職を何度かする人もいます... --- - Published: 2024-09-22 - Modified: 2024-09-24 - URL: https://bloom-job.com/consul-firm-mensetsukan/ - カテゴリー: Firm+, 業界研究 今回はコンサルファームへの転職を考える方向けに、 「ファームの面接官は求職者の何を見ているのか？」 について書いていこうと思います。 面接官がどんな方がいるのかという情報に加えて、自分自身の強みをどのように打ち出していくのか、を紹介していきます。 またそれらが「なぜ」重要視されるのかも説明していきます。 1．ファームの面接官の種類はどんな人がいるのか コンサルファームで面接に出てくる人には大きく二つの属性を持った方が面接に登場します。 ①採用ミッションを持っている方：組織長クラス、パートナー、シ... --- - Published: 2024-09-18 - Modified: 2025-01-13 - URL: https://bloom-job.com/assetcareer-fudousanam-remotework/ - カテゴリー: Asset career, 業界研究 - タグ: ルーティーンワーク, 不動産am, 激務 １．不動産アセットマネジメント（AM）の働き方とは 不動産アセットマネジメントは投資家からお金を預かり、物件を取得し、運用して、売却するところまでを一気通貫で投資運用・管理することで、投資家からフィーを受領しております。主に物件取得の段階（アクイジション）と運用段階（期中）で働き方も異なります。不動産ファンド業界は忙しいという印象がございますが、不動産アセットマネジメントの実務経験から記載しておりますのでご参考ください。 以下は関連記事のリンクとなります。 不動産AMの仕事内容自体はこちらの記事... --- - Published: 2023-12-03 - Modified: 2024-09-24 - URL: https://bloom-job.com/newwave-of-consultingfirm/ - カテゴリー: Firm+, 業界研究 コンサルティングファームといって皆さまがイメージされる企業として、MBB：Mckinsey、Boston Consulting Group、Bain&CompanyBig4：会計系のビッグファームであるPwC、EY、KPMG、Deloitte総合ファーム：アクセンチュア、ベイカレント、アビーム等の大手総合ファーム等を思い浮かべるかと思います。 近年、多様化が進むコンサルティングファームの業界において、いくつか注目すべき特徴を持つ企業が増えています。これらの企業は、従来のコンサルティングの枠を超え... --- - Published: 2023-10-27 - Modified: 2025-01-13 - URL: https://bloom-job.com/assetcareer-fudousanamtoha/ - カテゴリー: Asset career, 業界研究 - タグ: 不動産AMとは 不動産アセットマネジメント（AM）とは 投資家様から投資いただいたお金で不動産（アセット）を取得し、運用期中で収益をUP・費用を削減し、不動産を売却（売却益）して、投資家様に元本＋配当をリターンすることで、投資家様の利益を最大化することがお仕事内容です。期中のインカムゲイン（運用益）を最大化することで、不動産としての利回りが向上し、それがキャピタルゲイン（売却益）に跳ね返ることでリターンが最大化されます。あらゆる関係者（管理会社、金融機関、弁護士、会計士等）を取りまとめ、一つの事業として推進させ... --- --- ## お知らせ - Published: 2023-12-06 - Modified: 2023-12-07 - URL: https://bloom-job.com/notice/%e3%81%8a%e7%9f%a5%e3%82%89%e3%81%9b/ 当社は2024年1月1日をもって、株式会社日本デルクスからbloom株式会社へと社名変更いたします。それに伴い、新たに林栄吾が代表に就任いたします。 --- --- ## コンサルタント ---